黎明，那么我私人接下这个项目。相信大家也清楚，我对优质物业的态度一向是以收租为目的，假如大家也愿意以收租来发展这个项目，那么我来牵头，你们做股东也行！”



两人大喜，等的就是这句话！



不过两人也识趣，因为吴光耀根本不需要和大家共同持有收租物业。



郑裕桐连忙说道：“你来做吧！我们退出这个项目！”



吴光耀把目光看向陈曾熙，陈曾熙连忙高兴的点点头；



要知道他们本来就是穷途末路来找的吴光耀，如果吴光耀这里没有办法，那么大家只有损失4亿港币的挞订；



如今吴光耀入手这个项目，按照恒隆地产占股37.5%的持股计算，仅恒隆地产就足足‘赚’了1.5亿港币；



这1.5亿港币拿去抄底或者应对银行的催债，岂不是更好！



吴光耀见两人都无条件的同意了，也大方的说道：“一共是4亿港币的挞订，我该支付你们95%；不过你们忙前忙后的，我也不亏待你们，一共支付你们4.5亿港币补偿如何？”



郑裕桐连忙说道：“给我们4亿港币足以！毕竟你承担了很大的风险！”



吴光耀笑着说道：“我不觉得我在承担风险，香港的地产迟早会转旺，我从来不考虑十年之内的收益。所以，4.5亿港币就这样决定了！”



两人一听，还真是这样！



如果考虑十年之内的利益，吴氏家族就不会花57亿港币的高价拍下中环地王了。



大家虽然羡慕这种为未来收租的投资方式，但其实做不到；



在港岛，华资地产商讲究的是‘货如轮转’，意思是房子要快速的卖出去，哪怕是极个别地盘有些亏损也无妨，重要的是回笼资金，再重新开发下一个楼盘。



........



港府工务局



吴光耀带着儿子吴显朔前来交涉，打算看看，能不能在金钟二段的补地费上讲讲数！



工务局负责人是位英国佬，毕竟这是港府的核心部门，华人担任的几率很小。



“亨利先生，金钟二段的补地费能不能优惠一些；你也知道，港岛的地产情况，如果没有一些利好的消息来刺激市场，我相信损失最大的，应该是港府的财政。”



“吴先生好久没有来工务局了，没想到这次会为一个补地费大驾光临工务局。”



亨利和气的开了一个玩笑，别人来讲金钟二段的价格，工务局肯定是不会同意的；



但这位前来，港府多多少少会给面子的！



这些港府官员大多数都是光大证券的客户，光大证券为他们理财赚了不少；



终于立法院和行政院，大多数议员更是在吴光耀旗下公司挂了职的，享受丰厚的袍金。



吴光耀笑着说道：“这不是一个补地费的事情，而是当前的香港地产形势，不宜再用去年的价格来衡量补地费。市场需要一些好消息来刺激，这样才能稳定地产下跌的趋势，而港府财政也能避免赤字太大。”



不用去调查也知道，港府的财政即将出现赤字，因为在1981年地产收入占港府财政收入的35%。



亨利闻言思考了一下，下定决心的说道：“那你认为多少合适？”



吴光耀说道：“这次来工务局，是有两块地皮的补地费，希望港府能给予一些优惠！”



亨利马上反应过来，说道：“黄埔船坞？”



在地产危机前，和记黄埔就多次和工务局交涉，关于黄埔船坞补地价的事情；



当然不够理想，港府只肯答应23亿港币，这还是吴光耀面子够大。



这显然太高了！



前世，李超人利用地产暴跌的时机，可是谈到了4亿港币的补地费，再加上2亿港币的道路费。



吴光耀点点头，说道：“对！我希望金钟二段的补地费为14亿港币，和记黄埔的补地费为8亿港币！”