12月1日，港岛的四家银行——光大银行、恒生银行、汇丰银行、渣打银行同时宣布：向市民提供长达20年的自住房贷款计划。



同时，一些社会评论员也在报刊发表言论——自住房显然适合当前买入，反正绝大多数人是没有条件离开香江，还不如趁着楼价下跌阶段，贷款购入一套用于自住。



一些列措施下来，香港的股市和楼市竟然稳定了下来，甚至还有一些反弹；



当然，这些措施只能说起到一些稳定作用，治标不治本。



长江大厦



恒隆地产的陈曾熙、新寰域地产的郑裕桐，联袂拜访吴光耀。



吴光耀不用猜也明白，两人所来为了何事！



果然，一番招呼后，郑裕桐主动开口道：“光耀，金钟二段项目的地价补偿期限还有15天，各家银行又都拒绝了我们的贷款，所以我们想来问问你的意思，毕竟你也是股东！”



吴光耀虽然也是这个项目的股东，但股份只有5%，压根没有参与管理过这个项目。



陈曾熙在一旁沉默不言，他处事低调；



相比之下，不甚伶俐的郑裕桐，比陈氏还要强上几分；



其实，港岛的四大家族除了李超人能说会道，其余三人都是比较沉默寡言；



在举行一些聚会的时候，这三人都是在一旁听，偶尔发表一下自己的一些不错意见。



吴光耀直白的说道：“各大银行应该都拒绝了你们吧！”



两人脸上一红，各大银行何止拒绝了两人；



还有几家银行的经理，甚至对两人现在还执迷于发展物业感觉到好笑，也自然不会成全两人的‘天真计划’。



默认之后，郑裕桐说道：“你不是很看好地产的发展嘛？”



吴光耀笑着说道：



“这就要看你们怎么理解了，我说的是看好香港长期的发展。



相信你们也私下讨论过‘中英谈判会有什么结果？’‘地产低潮会持续多久？’；



因为大家是合股经营，只宜作发展物业，而不宜作收租物业；



那么楼宇建成之后，地产任不大可能转旺，售楼也必不可理想；



这样，会给整个财团造成庞大的亏损。”



两人一听，顿时觉得吴光耀神机妙算，将他们讨论过的事情抖的清清楚楚。



郑裕桐失望的说道：“可是我们已经交了4亿港币的挞订，如果放弃，就白白损失4亿港币！”



陈曾熙似乎已经想了很久，下定决心的说道：“亏四亿，总归亏十亿港币的好！”



郑裕桐见陈曾熙这样说，恨不得给他一巴掌；



今天拉下脸面来求吴光耀（恒生和光大已经拒绝了贷款），还不就是为了不亏钱吗？



郑裕桐知道，别人也许等不到地产转旺，但眼前的人一定可以等到，因为他有无穷的财富；



所以今天来找吴光耀，最好的希望是吴光耀承诺给这个财团贷款，再不济也是希望吴光耀将整个项目接下来，让大家不至于损失4亿港币的挞订。



吴光耀笑着说道：“那倒不至于损失4亿港币的挞订！”



话音刚落，两人果然脸上露出喜色！



吴光耀接着说道：“两个方案：第一个，如果大家真看好这次的投资，完全可以在股市上泵水，以及向多家银行组成的银团贷款，相信凑齐这18.2亿港币的补地款没有任何问题。”



虽然股市低潮时集资，所厘定的估价对大股东不利，但地产转旺后，一切都可以弥补过来；



吴光耀说出这个方案，也是在试探这群人对未来形势的乐观程度；



如果他们乐观未来的地产形势，那自己也不必抢他们的项目。



陈曾熙听完，毫不犹豫的问道：“第二个方案呢？”



吴光耀说道：“既然大家没有实力等待