问你们：假如你开个服装店，如果卖品牌，过季的产品你如何处理？品牌方是否回收？如果回收算几折？如何应对51mai这类电商的冲击？用户在你店里拍了照，直接网上买，你有什么办法？串货怎么说？工厂直接出货你怎么拦？你打算自己做活动，总部给你调价权是多少？如果你不卖品牌，那你如何选品？你自己的审美能力能够打动客户吗？你如何解决进货成本问题？尺码要如何备货才能平衡成本和收益？店员跟顾客发生矛盾怎么办？退货怎么办？如果是外贸服装，你知道你需要对多国法律都要了解吗？你知道你以为对的规则和法律，在人家眼中一文不值，而且确实一文不值吗？退税政策你了解吗？汇率波动风险你如何控制？”



“何况，你们真的了解这个社会吗？阴阳合同、保证金欺诈、发次品、故意发错银行帐户让你违约、竞品举报、违规套现、回扣……为了解决这些问题，你需要耗费多少时间、金钱，甚至背负债务？创业，对于年轻的学生们来说，就是天坑……”



关于不断上涨的房价问题，以及什么时候适合买房这些问题上，他是这么回答的。



“我也不知道房价以后还会不会继续上涨，如果你一套房子都没有，那么我个人的建议是，尽早买房吧，因为这是你的刚需，无论房价是否会涨，其实跟你没关系，涨了你也不会卖掉睡大街去，跌了顶多就是不爽，对你没什么实际损失，买房至少比你创业靠谱。”



“至于你说你以后要去一线城市打工生活，在江城买房没有必要，我觉得这个逻辑是有问题的，现在买套房子和以后去一线城市买房有冲突吗？没有的，难道江城这边的房子卖不出去吗？你有什么好担心的呢？”



“刚才有同学说，还贷压力大……这话我们企业家听了，睡觉都会笑醒。房贷利率是远低于企业贷款利率的，你们占了大便宜知道吗？”



“你们要是30年后往回看……不，就从现在往回看5年，当时一套房几万块，每平米一千出头的按揭，5年还清，压力也很大，但是5年后的今天呢？这一千多的按揭款，还起来就毫无压力了吧？”



“所以你们现在买房，看似压力大，等过个几年，就会发现，这点月供就是洒洒水啦，因为货币的购买力是不断下降的，银行和国家是帮咱们大家承担了货币贬值风险的。”



“当然，我不鼓励炒房不住，我再次强调，如果只是买第一套房，你们可以参考一下我的建议……”



“还有同学说，大学毕业后出来工资收入低，想进沸腾集团工作，因为沸腾集团收入高，哪怕在沸腾出行跑网约车当司机也愿意……”



“我以前说过，不建议年轻人，尤其咱们大学生去跑网约车。”



“至于应届大学生薪资待遇偏低，有的同学连月薪3000都看不上，大家要弄清楚一个事实：当下国内月人均收入虽然是1800左右，但实际上，如果你能拿到1800的月薪，其实已经超过了全国50%以上的收入人群。”



“因为这个事情，我有罪，我和我的员工们，拉高了这个人均值，也拉高了大家对自己薪资的预期。按我的预计，可能10几年后，月薪3000都是跑赢至少一半收入人群的，你们不能老拿一线城市的白领收入做比较，心态上要摆正，不要好高骛远，免得高不成低不就……”



有些话，方杰在讲座上不方便明说，但基本上也给出了一些比较明确的建议和解决方案。



但是这次讲座的内容传到网上后，他又被网民键盘侠们给骂了，大致就是说他站着说话不腰疼，出来工作还要学那么多知识，自己创业创成了华国首富，却让大家老老实实当社畜，说这是疗养，还有什么房子月供只是洒洒水，1800的月薪居然被他说成是合理的收入，如果不满足就是好高骛远……等等。



世上之事就是这么奇妙，国内掏心窝子反遭骂，国外黑化却被捧作资本大神，是非黑白好像在这一刻颠倒了过来。



方杰当然是有些不爽的，但他也知道这其中的本质原因是什么——大家在互联网上发表看法，本来就不是为了跟人讲道理的，而只是为了发泄。



现实中大家可能都是谦谦君子，受到各种规则和法律的约束，但到了网上，唯一能约束他们行为的只有个人道德。



但个人道德这个东西，向来是经不起推敲的，尤其是在谁也不认识谁的网络上，没有什么道德违背成本，大家在现实中已经装的够累的了，网上就没必要装了吧……