王贵川满意的点了点头，随即又看向了刘正阳，问道：“那……不知道小刘你第二个条件又是什么呢？”



“哈哈哈……这个条件先不急，王叔你不是说现在你们财政吃紧吗？我可以给你们支个招！应该可以很快的充实财政资金！”



刘正阳提起筷子，夹了一口菜。



“哦？那小刘你快和我说说！”



王贵川顿时就兴奋了起来。



“其实很简单，我相信新城区规划的时候，周边肯定会预留下不少住宅用地和商业用地吧？”



刘正阳笑眯眯的问道。



“不错！虽然新城区是以写字楼，工厂为主，但是我们周边的确预留了很多住宅和商业地块！



小刘，你的意思是让我卖地？”



王贵川不禁有些诧异了起来。



“不错！”



刘正阳点了点头。δhu5iá



“可是，虽然现在因为新城区建造计划，北郊的地价有所上涨，但是涨幅并不大！



现在卖地，根本卖不出价格，还不如等新城区建好，我们再开始卖啊！”



王贵川提出了不同意见。



“哈哈哈……王叔啊！在你们财政吃紧的情况下，你觉得这个新城区要多久才能建好？



乐观估计也至少5~10年！



等5~10年后就在新城区建设起来，可是周围一点住宅和商业配套用房都没有，也就是说就算企业入驻，在附近都招不到什么人！



这肯定会导致用人成本提高！



这一点肯定会导致大部分企业不愿意入驻新城区！



没有企业入驻，那新城区的价值又何在？



你觉得到时候那些地产商，开发商会愿意购买你手中的那些地皮吗？



到时候不就陷入了一个恶性循环吗？



可是如果我们现在就把这些住宅和商业配套用地卖出去，多不说2~3年的时间内就能聚集大量的人口！



而有了充足的资金，新城区的建设进度也会极大的加快！



人气一旺，我想不管什么企业都会抢着入驻啊！”



刘正阳手指敲打着桌面，侃侃而谈。



“小刘！你说的很在理，可是现在用白菜价卖出去，我们也得不到多少资金注入啊！”



王贵川又抛出了一个很尖锐的问题。



“哈哈哈……王叔，其实这个这个问题想要解决极其简单！



我们只要召开一个大型新闻发布会，邀请各大地产商，前来观摩！



只要在发布会上给他们画一个美好的大饼，然后会后再召开一个拍卖会！



相信我，这些地块的价格



会蹭蹭蹭的往上涨！”



刘正阳一脸的自信。



“不是吧？我想那些地产商能做到这个位置，做成这个位置也不是傻子，画个大饼他们就能相信？”



一旁的王炎龙有些不相信。



就连王贵川也是抱有怀疑的态度。



“你们呀！也太不了解什么叫做资本家了！



资本家之所以能成为资本家，最重要的你觉得是脑子聪明吗？



错！



这个世界上脑子聪明的人多了去了！



但是真正能够成为资本家的确是寥寥无几！



因为想要成为资本家，需要的可不仅仅只是一个聪明的脑子！



更重要的是，要有长远的战略目光和超越常人的胆魄！



说实话，新城区项目，可是一块超级大肥肉！只要王叔你带头画好这个大饼，必定会有无数有眼光的资