李响和魏经理一起，开始谈开发的相关事宜。



“李先生，关于开发卢家嘴，您有什么见解吗？”魏经理现在也是两眼一抹黑，完全不知道该如何做棚户区的改造工作，所以想问问这个华人首富的高见。



“开发之前，最需要做的，是先了解一下当地民情，我刚才去了一趟卢家嘴，也大概了解到了那里的民情，卢家嘴的大部分居民都是想拆的，他们当中，百分之八十的人想要房子，百分之二十的人想要钱，百分之七十左右的人想依靠户口分房，百分之三十左右的人想依靠现有的房子来分房……”



魏经理听完了李响的分析后，忍不住竖起了大拇指。



“牛掰，开发之前也得先了解居民情况，我怎么没想到呢？”魏经理顿了顿，继续说道：“那如果我们现在开发的话，要先搞哪里？”



“当然是先易后难，用第一批人来带动后面的人。”李响举起茶杯，喝了一口香茗。



“先易后难？也就是说，要先从迫切想要搬迁的人那里动手呗？”魏经理道。



“没错。”



“卢家嘴这里的居民都差不多啊！应该没有容易和困难一说吧？这就有些难搞了。”魏经理托着下巴，陷入到了沉思当中。



李响看到这一幕，忍不住摇起头来，这魏经理似乎不太专业啊！



不过仔细想想，李响觉得这也正常。



改革开放初期，大家都是摸着石头过河，相比于他这个后世来的人，大多都没什么经验。



“如果要开发的话，就先开发靠近河塘那一片的滩涂区域吧！先把那里的堤坝修好，然后再修路，至于大楼的话，就盖那种最高规格的花园电梯洋房。”



“为何？”魏经理有些疑惑地问道：“电梯洋房？盖电梯洋房是不是太超前了？就目前的尚海来说，电梯洋房非常少，主要是技术还不太成熟，这真的没问题吗？”



李响笑了笑道：“技术这个层面，你不用担心，我在南海岛那边，开发的都是电梯洋房小区，请的也都是从香江过来的建筑师和设计师，绝对没问题。”



“而且，我之所以要选择盖电梯洋房，一来是能够减少土地的浪费，二来，我通过今天的调研发现，卢家嘴的本地居民，年纪大多比较大了，他们需要这种电梯洋房，如果有一天，当你老了，走不动了，连楼都下不来的话，想想是不是挺凄惨的？”



“但电梯洋房就不一样了，你只需要一个轮椅，一个推着你的人就行，哪怕你有一天真走不动了，也可以下楼来晒晒太阳，看看外面的世界。”



“牛掰啊！”经过李响的一番分析，魏经理是真的服了。



本来，见李响如此年轻，他心里面还有些打鼓。



现在，他心里面再无半分怀疑，与此同时，对于李响的信服也达到了一个最高峰。



李响今天过来，也就是为了让魏经理安心的。



于此同时，他拿出了自己在河口的地产方案图册，交给了魏经理。



魏经理看完了以后，不由得深深地吸了一口气。



“这小区也太好看了吧！进到里面之后，我觉得自己好像是进了大观园一样，这里面亭台楼阁，花鸟鱼虫，人工湖，真是应有尽有，我都能够想象的到，在这个小区内居住的人是有多舒心。”



魏经理目光灼灼地盯着李响，之后说道：“所以说，卢家嘴居民以后要住的，就是这种花园式的电梯洋房吗？”



“没错，我给卢家嘴人住的，就是这样的房子，还不错吧！”李响收起方案，微微一笑道。



“太不错了，这样的房子，连我自己都想要一套。”魏经理打趣道。



“没问题啊！我就多建几套，留给咱们内部人员，内部人员购买，只需要出一个手工费就行，材料啥的算我的。”



李响早已不是当年那个倔强的少年，活了两辈子的他更加清楚礼多人不怪的道理。



只要不违反国家纪律，适当的送给内部人员一些福利，就不怕被人抓住把柄。



“这……”魏经理是真的动心了，他的喉结狠狠地滚动了一下，叹了