8月11日，周一，上午时分，秋阳高照，晴空万里无云。



上午9点过，高阳和古雅雯，陪同吴兰赶到韦伯大厦，先去B座9层转让的这间超大写字楼看看，然后联系业主见面洽谈。



稍后，业主来了，姓何，还是个女的，40岁出头的江南人，经营着一家公司。



这间大写字楼，原来一直租给一家公司，上半年受疫情影响，这家公司扛不住一年上百万的房租，搬走了。



业主自己的公司，现在也需要一笔资金周转，这里的写字楼就准备转让了。



这么高档的写字楼，今年确实不好找租客。



还是由高阳出面来谈价。



业主一开口，报价8000元一平米。



高阳一怔，笑道：“大姐，您要是真想转让，就今年这种行情, 您报价还是实诚一点儿好。不瞒您说，楼下8层, 我们去年买过近600平, 比您报的价低多了……”



跟着高阳开始跟对方磨嘴皮子, 对方让价到7400元一平，不肯松口了, 而高阳坚持只给7100元一平。



哪怕最后再让一点，顶多给到7200元一平。



这是高阳心里底线，也判断肯定能砍下来。



结果, 吴兰有些不耐烦了：“妹子，七千三一平，一口价，不用磨嘴皮子了。我们全款付，不差钱。”



丈母娘豪横, 让高阳有些无语, 话都说出来了, 他也不便说什么了。



七千三一平买这里的写字楼, 也不亏。



姓何的女业主脸上装作挣扎一阵，还是答应了，内心里还是挺欢喜的，能卖到七千三，略微超预期了。



当初买这处写字楼，她搞的是三成按揭, 3倍多的杠杆，这几年收租都收了四五百万，按揭款也还完了。



当初买楼，因为面积大, 买成不到7000元一平, 初期投资200多万，现在这一出手, 实际上赚大了。



跟着, 双方就开始签转让合同，跑相关部门办理过户手续。



1200平的超大写字楼, 几乎占了小半层楼，总价算下来876万，再加上相关的契税等费用，吴兰要花900万的样子。



吴兰自然是无所谓的, 在她眼里，几十万都不叫钱。



丈母娘, 确实够豪横。



吴兰在商海打拼过十几年，如今决定要在京城动手买房，自然是行动派中的行动派。



接下来近半月时间，高阳和古雅雯，几乎天天陪着吴兰在城西、城东和城北三个区域跑，看楼盘，看户型，跟开发商高层谈价。



2003年的京城楼市，因为疫情影响，加之前两年的房价一直在小幅上涨，突然遭遇了一波寒冬，房价整体回落了10%左右，跌得很凶了。



大众买涨不买跌的心理，永远都是一样，能抄底的，永远都是眼光敏锐的聪明人。



而且，今年的网络上，还有一些所谓行业观察家，一直在大力唱空楼市，洋洋得意。



结果，今年上半年开盘的大量楼盘，卖不出去，库存很高，开发商也是苦不堪言，战战兢兢。



没想到，会突然迎来吴兰这样一个豪客。



一出手, 就是几十套甚至上百套房的，统统吃进, 还是全款付。



惟一要求, 就是价格优惠, 然后开发商要在三个月之内，完成统一的简单装修，装修质量要过关。



高阳和古雅雯自然也出了很多主意，因为房子用于出租，位置，户型，都很重要。



挑的都是交通便利，通了地铁，或者规划通地铁的地方。



户型面积，从30多平的一居，到七八十平的二居为主，仅有少量100平到120平的三居，而且主要集中在城北的回龙观这个超大社区。



结果便是，仅仅半个月，吴兰手里的两亿多资金，水一样的，花花流出去了。

<