这一坐下来，杨勇等人都有些诧异，不知道高阳这葫芦里要卖什么药。



肖进笑问：“高阳，你还真打算买铺子啊？”



高阳笑道：“如果价格合适，其实，这间铺子咱们买下来，是最好的。”



古雅雯道：“才叫价1400多，挺便宜的。”



吴若涵笑道：“这是锦阳，不比京城，何况这铺子看起来卖得便宜，但是两年多都没人接手啊。”



高阳道：“所谓一铺养三代，买肯定是可以买的，商品房市场刚刚起步，房价只会越来越高。



再有10年，锦阳的房价卖到三四千一平，商铺价格上万一平，都是正常的。



今后十年二十年，大多数人都会买商品房，房产是会不断增值和保值的，这是必然的大趋势。”



古雅雯笑道：“高阳，你怎么这么肯定？”



高阳道：“经济不断发展，跟着就是城市化，越来越多的农村子弟会进城工作，城市规模会越来越大，住房需求连年上升，这些都是国外发达国家经历过的啊。只不过咱们华夏改革开放，经济增长一直很快，城市化的速度也会快得多。”



肖进翘起拇指：“有道理。”



古雅雯若有所思。



高阳想起来，2002年，锦阳的房价开始起来了，锦阳花园D区的开盘价达到了1500元一平，D区的商铺最低也在3500元左右一平，位置好的，还超过了4000元。



这间铺子的位置，怎么着也比D区好，到时候，价值4000元左右一平，肯定没问题的。



稍后，售楼小姐进来，甜甜一笑：“先生，我跟领导申请过了，可以优惠到1400元一平。”



高阳摇头一笑：“这个价格，不够诚意啊。”



售楼小姐道：“先生，一千四，已经够低的。这是新房，这附近几条街，你都不可能找到价格这么低的商铺。”



高阳道：“你们这是新小区啊，人气还不足，这间铺子面积又大，位置也偏，缺点很明显。反正，一千四肯定高了，缺乏诚意。”



售楼小姐问：“那……先生你报个价？”



高阳想想：“一千三。”



售楼小姐摇头：“不可能，一千三绝对不可能的。”



高阳道：“你如果做不了主，跟你们领导汇报嘛。”



售楼小姐道：“好，我再汇报一下，不过，一千三真不可能，太低了。”



等了几分钟，售楼小姐又进来了：“先生，我们经理说，1350元一平，这是最大的诚意了，不可能再让价了。”



高阳道：“那你帮我算算，总价、首付，还有每月还多少贷款？”



售楼小姐拿来电子计算器，噼里啪啦按起来。



“先生，1350元一平，总价是二十五万五千一百五十元，我可以作主抹掉零头，总价算25.5万。



首付两成，5.1万元。



贷款20.4万元，再按5年期优惠按揭贷款利率4.96%计算，贷款5年，每月还款……嗯，每月还4180元的样子。”



高阳点了一根烟，故作低头沉思状，杨勇等人都好奇看着他。



这一副想买铺的样子，大家不由都在想着，这5万的首付款从哪来？



高阳刚去京城工作三四个月，马上还要筹措2万元股金。



稍后，高阳抬起头来，又问售楼小姐：“你按总价25万，首付5万，按揭20万，再算算看。”



售楼小姐诧异道：“先生，总价25万，不可能的。”



高阳笑道：“你先算算看嘛。”



售楼小姐有些无奈，只好再算一次，稍后道：“先生，按总价25万，按揭20万5年，每月还贷是4155元的样子。”



高阳点点头：“好，那你再跟你们领导汇报，总价25万，首付5万，我要了。”

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