口道：“张总，这个地方的交通并不方便啊。”



张智解释道：“公共交通的确不是很方便，但附近有很多高档居民楼，他们会是我们未来的天然的客源。”



“而且，只要商场未来建成并打响名声，慕名而来的人自然会越来越多，公共交通便利与否也就没那么重要了吧？”



虽然心里赞成张想的看法，但张达还是决定再听听其他人的看法：



“唐总，你怎么看？”



唐海涛苦笑道：“张总，我实话实说，对于商场选址我是个门外汉。刚才听到想副总和张总监的观点，我觉得他们说的都有些道理，可我说不准到底谁对谁错。”



张达又问道：“其他人呢？有什么看法尽管提。”



往常高度统一的明达高层们，在商场的选址问题上分成了两派。



最后算下来，赞成张想观点的人数，倒是和支持张智观点的人数旗鼓相当。



做决策的事情，自然落到了张达头上。



“各位，我比较赞成想副总的观点。”面对众人期待的目光，张达毫不犹豫地说道，“我认为，公共交通的便利程度，以及周边有无其它商圈，对于一家商场而言都是十分重要的。”



“决定开一家商场后，我便对金陵的基德广场和香江的中环置地广场进行了调研。我发现，两家商场有一位相似点。”



“首先，两家商场都有可以直达的地铁，在公共交通上相当便利。”



“各位在讨论商场的选址问题时，可能带入了自己平时的习惯。比分说你们习惯了开车出门，自然就会觉得公共交通不太重要。”



“可事实却恰恰相反，公共交通对于一家商场而言，是十分重要的。”



“大家可以参考下金陵的另一家知名商场，金鹰。他们开在金陵的商场，大部分都有可以直达的地铁，这也是他们人流量的保障之一。”



“此外，商场附近有没有其它的商圈，也是非常重要的。”



“各位可以想一想，如果现在让你出门购物，你首选的地方，一定是新街口、珠江路或是宁江区的百家湖这几个大型商圈。”



“究其原因，自然是因为你们清楚，这些商圈里有不止一家的大型购物商场，如果在一家商场找不到合适的商品，还可以转去下一家商场。”



“如果我们把商场建在附近缺少商圈的地方，天然就会流失掉一部分客流，你们觉得呢？”



会议室里顿时安静了下来。



半分钟后，一阵热烈的掌声忽然响了起来。



张智起身，恭敬地向张达鞠躬道：“张总，您说的对！”



唐海涛也欠身道：“张总，在商场的问题上，您就是我们的老师啊！”