李建辉周一的时候没有去游戏厅现场参观吃豆人的情况，他和公关部经理周佳怡一起前往了将军澳，了解那边土地情况。



为了公司发展不被生产而拖累，李建辉希望能够尽快把辉鸿工业园建立起来。



按照李建辉的规划，未来这工业园不仅仅是生产组装街机，红白机、印刷电路板、晶圆芯片、显示器乃至未来手机电脑都会在这工业园里面。



因此他借着将军澳还没有规划新市镇，政府还没有大量开发的时候，趁着土地价格低廉，尽可能为将来拿下足够发展的工业用地。



麦理浩绝对是一个比较称职的官员，其实行的很多政策让香江走上了高速发展的道路。



不提廉政公署，就说72年提出十年时间180万人居住计划，这极大的满足了香江市民对住房的需求。



要不是香江外来人口增长过快，要不是一些商人囤地居奇，要不是后来一些政策原因，香江房价绝对不会出现那种状况。



这两年由于港岛和九龙已经相对拥挤，政府正在有计划的推动新界的开发。



现在已经有荃湾、大浦、屯门、粉水、元朗等新市镇，而将军澳和天水围虽然在政府报告规划中，但还没有正式确立和开发。



以至于这里还比较的偏僻落后，土地价格相对其他地方也相对便宜。



而且李建辉已经从潘志勇那里得到消息，长江实业正联合会德丰准备在天水围拿地，价格在1.5港币左右每方呎。



有时候不得不说，因为有陈志勇和潘志勇等14k大佬们关照和他们的消息渠道，能够为他节约很多资金，更能为他节约很多时间和精力。



要是没有潘志勇这位元朗的坐地户告知他这一消息，他到时候和香江政府商讨购买土地的时候，将没有任何的主动权。



天水围目前和将军澳差不多，长实和会德丰拿商业用地才1.5港币左右，他这只是拿工业用地，自然要便宜的多。



他计划拿七十公顷工业用地，另外再拿下三十公顷商业用地，除了建立工业园之外，他也准备顺势进入地产业。



周佳怡早已习惯自己这位老板的疯狂之举，这次李建辉准备购买一百公顷的土地并没有把她吓到。



经过辉鸿游戏公司这段时间发展，她觉得虽然七十公顷的工业园目前来说确实大了一些，但未来说不定还满足不了李建辉旗下产业的需要，毕竟这位是以世界财团作为目标的少年。



跟着李建辉在将军澳乃至周边转悠了半天，总算是准备打道回府。



周佳怡出声道：“李生，你这么庞大的规划，哪怕我们把地拿了下来，只怕也没有资金对其建设。



尤其是商业用地方面，将军澳目前可不是一个开发地产的好地方，这里各项公共设施相对市区非常落后。



就算你想进入地产业，也应该选择九龙、观塘、荃湾等有配套基础的地方。”



对于比自己还小几岁的老板，周佳怡有时候相当无奈，很多时候李建辉规划实在太超前，而且是典型的管杀不管埋，事情规划出来，就全部让旗下高层去负责。



周佳怡真心不太想负责这边这摊子事，辉鸿工业园还好说，只是先建立起街机组装厂以及红白机生产厂就行，其它的暂时不急。



商业用地这边可要麻烦的多，就目前将军澳这条件，不要说地铁了，就连公交线路都没有两条，除了本地可能有点人购买之外，其它地区除非脑袋装的浆糊才会来这里买房。



至于商业店面更难，基本就不可能租出去，卖更是难上加难。



这不要说赚钱了，只怕想要保本都不可能。



李建辉对此却没有丝毫担心，他笑着说道：“你只要按照我说的去做就行，不要看现在将军澳不怎么样，给我几年时间，这里将会成为香江又一中心。



交通不好，到时候我们直接建立一家巴士公司，没有好的医院，我们建立医院，没有好的学校，我们自己建立学校。



到时候这里将会成为香江高新技术产业中心，香江高等教育中心，香江医疗中心，香江商业中心。”



周佳怡无语望天，