第1469章到底谁有理



鼎信这种大型集团企业，旗下的产业其实是跨越多个行业的。



在王辉整合了温家和沈家的产业，进行了一系列大刀阔斧劈砍枝丫，合并同类项之后，依然有一些产业看上去有些和鼎信不搭边。



比如，鼎华物业。



这本身是鼎信房地产旗下的一个三级子公司，但是后来独立出来自负盈亏。



由于背靠鼎信房地产开发公司，鼎信的楼开发到那里，鼎华的物业就跟到哪里，而且为了不给鼎信这块牌子抹黑，鼎华物业的工作人员一直都挺敬业。



所以，鼎华一直都是挣钱不多却没有什么破事儿让高管伤神的“好孩子”。



没想到，沈狐狸巡查第一站放在鼎华，就遇到了事儿。



……



“沈总，您看怎么办吧。”



鼎华物业的总经理，姜德志，将材料推到了沈菲菲面前，一脸得无奈。



沈菲菲认认真真得看了一遍材料上的数字。



微微点点头：“也就是说，集团为了这几个小区，每年都要补贴？”



“是……”姜德志苦笑点头，“这是老国企遗留下来的问题，咱们为了避免出现一些矛盾，都是沿用之前国企的处理方式，这种老旧小区，每年只收垃圾清运费一百五十五元，其他的费用一概不收，这根本就不是社会化经营，完全就是集团在贴钱。”



“为什么呢？”



沈菲菲疑惑。



“两个原因，一个是咱们鼎华物业是南京市里指定的非经资产接收平台，有这个资格。



另外，这个厂子之前是集团兼并的。”



“哦？”



沈菲菲皱眉，“占便宜了？”



“占了就好了！”



姜德志道，“当时这个国营机械厂要破产重组，但是基本上没什么优质资产，全南京就找不着愿意接盘的，后来是市里领导找老关总，集团这才接了下来。



您不知道，当时为了平稳过度，连老一批工人退休之前欠缴的社保都是集团给补贴的。



您可以问问集团里的老人，就兼并这事儿，咱们鼎信便宜一点儿没占到，反而倒贴了三四百万。”



“关总说，鼎信能负担，就先负担，这是给国家出力，让我们站位要高。”



姜德志摇摇头叹息一声，“可是沈总，这人心不足蛇吞象啊，咱这一百五十五，还有大概三成住户是不交的……咱们鼎华又不是只有这一个小区，您看看我这报表就知道，我手下管着鼎华的区域经理，这个小区都是没有人工费的，人家都跟我提过好几次，我老是让人家发扬风格，人家手里管着二十多万平呢，老让人家发扬风格，也不是个事儿啊。”



沈菲菲目光灼灼得看着姜德志：“我了解了一下鼎华的风评，还是可以的。”



“肯定啊沈总，咱们一边跟着集团的房地产走，一边还是政府指定的接收平台，就是硬着头皮也得做出样子来，要不然丢人得不光是我们物业公司，连集团都受牵连。”



沈菲菲点点头。



物业和住户之间有矛盾是正常的，一边是服务人员，一边是被服务对象，做事和期望之间，总是有差距，这就是矛盾的来源。



但是经过前期的了解，沈菲菲发现，仅仅是老机械厂宿舍小区这件事儿上，鼎华物业还真是没什么大毛病。



要知道，这种非经资产接收平台，一般都是国有企业才能做。



之所以落在鼎华头上，也是鼎华实力和鼎信社会责任感的体现。



关凤耀宁可忍受一年五六十万的补贴，也要把这个事儿做漂亮。



现在倒好，住户倒是得寸进尺，要求越来越多。



今天要求弄个老年人活动中心，明天要求室外锻炼设备要加装雨棚，后天要墙面重新粉刷做保温防腐。



定华物业无力吐槽。

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