杨谦想买房的事，在今天之前，当然已经跟戴振宏沟通过了，不然戴振宏也不会在自己的收藏中，精挑细选地找到了这么一套虽然“不够”豪华、但位置却特别好的花园洋房给他。



等等，这里得说明，不是“给”, 是“卖”！



因为杨谦说起来的，是自己想买一套带花园的房子，作为新婚礼物送给戴羽妮。



用的是他自己的钱，但估计不够，视情况，可能要跟老丈人借一点。



杨谦有多少钱，他自己不一定算得清楚, 但戴振宏是一清二楚的。



所以, 戴振宏早就把杨谦算得明明白白的，就等鱼儿上钩了！



“怎么样？这套房，还可以吧？周围环境是一等一的好，地铁、交通，商场、医院，旁边就是武康路、交大，还有魔都音乐学院”



戴振宏笑眯眯地说道。



确实是位置很好，这里去外滩不过五公里的车程，去公司更近，开车或者坐地铁也只需要十分钟左右的功夫。



环境更是不用说，它本身就是在以前的法租界内，周围都是花园洋房，附近还有武康路等老景点。



因为高层建筑少，视线上没有太多的遮挡，而且绿植覆盖率高，自然采光和空气质量通属上乘，可以说是魔都这样寸土寸金的大都会里难得一见的优质住宅区。



尽管这套房子米黄色的外墙现在看起来有点土, 因为历史建筑不能改造，但五层的小楼跟超大的院子，已经满足了杨谦的所有需求，只需要内部改造得现代化一点，肯定能成为他和戴羽妮、孩子一家未来最好的住所！



“好是好，但这套房，爸，现在它的市价是多少？”



杨谦犹豫着问了出来。



文化人不爱谈钱，杨谦没做音乐之前就不太在意自己赚多少钱、有多少钱，现在做音乐之后，跟老丈人谈钱也有些难为情。



如果真有很多钱，随便老丈人开一个价他就给了。



但现在他问题是没多少钱，这里这么好的位置，一看就不便宜。



问完之后杨谦还得开口找老丈人借，然后回头再慢慢还，这就更难以启齿了。



不过，戴振宏其实很乐意跟他算一算这笔账。



“三年前，四十三号在网上拍卖，建筑面积是三百五，拍出价格是八千多万, 单价是二十四万左右”



他的这套明显更大, 建筑面积超六百平方, 拿出去拍卖的话，肯定会遭到国内那些不差钱的富豪们疯抢。



当然，戴振宏没打算给杨谦算溢价。



本来他当年一万多一平买来，屯到现在已经是赚了很多倍了，再叫女婿按拍卖的那种疯狂的报价来买自己的房子，多少有些过意不去。



“现在行情应该在二十四到二十六万左右吧，我就按二十四万给你算，那就是一亿四千八百八十万。把零头抹掉，一亿五千万”（注1）



杨谦听得都蒙圈了，咋还反向抹零呢？



他不爱讨价还价，但不代表着他很傻啊！



“这是打包价，我负责给你过户，还包了改造装修的所有人工、材料费，你看怎么样？”



戴振宏还真不是坑他，改造这么大的房子，包设计、人工、材料，一百二十万很便宜了。



更何况，这里头还有过户的各种税费。



虽然戴振宏有操作的办法，但依法缴纳的还是很多！



这些，戴振宏都大方地给他抹掉了。



所以，严格来说，老戴同志还算是比较厚道的人了。



但一亿五千万，对于杨谦来说依旧是一个很庞大的数字，甚至放在几年前，他想都不敢想！



只见杨谦挠着头，迟疑了起来。



谷兟



“你现在有多少钱？”



戴振宏笑眯眯地问他。



“三千万左右吧”