李文迪摇了摇头“多思无益！其实我真正的目的是让九龙仓公司拿下置地公司在铜锣湾的所有物业，至于能不能真的收购成功，不过是次要的。”



“如果是这样的话，九龙仓公司完全有实力独自完成。”麦里思也是個在其位、谋其政的人，这是属于九龙仓的利益，他当然不想分给其他人。



李文迪笑了笑，对此根本不在意，因为他的家族要是有足够的实力了，完全可以将九龙仓公司私有化，或者以其他办法吞掉九龙仓公司的这些重要物业，包括海港城。



“好，九龙仓公司开始暗购置地公司股票吧，怡和公司手中大概有22的置地公司股权，你们收购股票到15就发起收购案吧，置地公司的现金流已经枯竭了。”李文迪说道。



“是！”麦里思又道“海港城的租金已经下调不少，空置率已经接近12，我认为那几幢住宅大厦可以开始改建工程了。”



李文迪思量一会，考虑到九龙仓公司在未来抄底的作用，便说道“先改建一幢住宅大厦吧，争取在2年内完成两幢住宅大厦改建工程。”



“明白！铜锣湾电车修理厂地皮的补地费4亿元已经准备妥当，您打算什么时候和港府地署谈补地费的事情？”麦里思问道。



“等港府更加缺钱的时候，前几天港府已经宣布了赤字数额，只要危机继续严重下去，港府会越来越虚弱，那时候我们就可以和港府谈判补地费的事情了。”李文迪有些奸诈的笑着说道。



李文迪可不止想要和港府地署谈铜锣湾电车修理厂地皮的补地费，还有星光地产公司手上的红磡90万平方尺地皮、电灯公司北角旧发电厂地皮等超过200万平方尺的补地费，这笔款项要是在82年顶峰时期，恐怕要超过25亿元，现在至少可以节省接近一半。



不过李文迪只想给港府10亿元，甚至更少。



(本章完)



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