第356章 354【金钟地王】



第(1/3)页



何琪君不是黄丽欣，一个是明媒正娶的，一个是见不得光的，虽然何琪君不追究，但是李文迪不能太过分。



所以，接下来几天里，李文迪都会有半天待在养和医院，陪着何琪君，顺便看一看李泓。



“过两天我就出院了，你要是忙，不用每天都过来的。”何琪君伸出手指戳了戳李泓的小脸，浑身散发出母性光辉，与之前的气质很不一样。



李文迪笑了笑，道“忙倒是不忙，只是不去看看公司，有些不习惯而已。”



“我听我哥说，你最近在收购大新公司，怎么会不忙呢？”何琪君瞥了一眼李文迪，看见李文迪在浏览杂志，又转头逗弄李泓。



“可能收购不了了，其实长新集团不过是看上了大新公司的物业，不是那些业务，所以可有可无。”李文迪说话有些乱。



不过何琪君听懂了，“有人搅合？还是大新公司有其他问题？”



“怡和公司插手了，大新公司大股东也想借此要高价。”李文迪说道。



身为商界中人，何琪君多多少少都对怡和公司的势力有所了解，为了一个大新公司争得头破血流，当然是不值得的。



九龙仓公司会议室



李文迪召开了78年第一次董事局会议，主要商议海港城物业的招租、出售事宜，电车修理厂的搬迁



“诸位应该都听说了，海港城已经全部竣工，其中包括三座商厦、五座住宅大厦按照原来的计划，住宅大厦是要全部出售，以求尽快回笼成本资金的。不过我建议住宅大厦选择出租，而不是出售。等公司资金充足之后，我觉得可以将这五座住宅大厦拆除建造或者改造成商厦，以增加公司的资产值。”李文迪环视一周众人说道。



他觉得将如此好的地皮建造住宅大厦实在是太可惜了，如果是商厦，可以让价值最大化，缺点是海港城的成本回笼时间会延长。



第三大股东包宇刚严肃问道“如果改成出租，李生打算什么时候重建商厦？九龙仓公司在海港城项目上的投入需要多长时间才能回本？”



“根据我们的调查，五幢住宅大厦每年的租金可达3000万元，两



()



第356章 354【金钟地王】



第(2/3)页



幢豪华酒店35万平方尺的商场共计年租金可达43亿元，而海港城的总成本是20亿1200万元左右，需要将近5年的时间才能回笼全部成本。”李文迪见所有股东包括郑玉同都是默不作声。



李文迪接着说道“如果诸位不赞成，我旗下的长新集团愿意买下这五幢住宅大厦。”



这话一出，所有人神色微变，李文迪居然如此看好尖沙咀的商厦，连海港城的人气都不愿意顾及了。



郑玉同还是比较了解李文迪的，从来不做亏本的生意，也想卖个人情给李文迪，于是率先表态道“我赞成李主席的建议。”



包宇刚见状，也是表态赞成，因为李文迪与郑玉同的投票权已经过半，反对是没有作用的，不如不做恶人。



剩下的那些洋人董事无可奈何，只能同意。



“好，既然提议通过，麦里思总裁你负责落实。”李文迪对着麦里思吩咐说道。



然后议程进入第二個，铜锣湾电车修理厂的搬迁。



李文迪已经选好了地址，但是还没有提交董事局。



这个议题没有顺利通过，而是被搁置了，原因是公司暂且没有充足的资金发展铜锣湾电车修理厂的地皮，与其荒废，不如不搬迁。



李文迪也没有太好的办法解决资金来源，贷款只会加重公司的负担，董事们是不会同意的，因为他们刚刚泄了一口气，现在又想往上提，谁都不想。



不过李文迪的心情没有不好，他的目的已经达到了，其他的事情不过是添头而已。



国际黄金市场终于开始发力了，77年的黄金价格虽然有所增长，但是涨幅不大，而进入78年3月