“是哪里的地皮？是九龙市区的吗？”李文迪问道，实则在看邓家仁



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第288章 286【狙击怡和 合建商厦】



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的筹码够不够。



“有九龙市区的，也有港岛上环、铜锣湾的，都是一些靓地皮。”邓家仁继续放出筹码。



“好，那家仁哥想怎么合作开发？”李文迪说道。



“长新置业公司出全部的建筑费，利润六四分账。”邓家仁补充一句，“长新置业占4成利。”



“利润五五分吧，这是市场的常规了。”李文迪当然想要多一点，毕竟是邓家仁有求于他。



邓家仁犹豫片刻，还是叹息的点头，“我这边先放出消息，等爸爸的丧事了结，我们再签合同。”



郭翠婷与邓家得一众女人待在一起，心情自然好不到哪里去，连带着李小楠都哭了几滴眼泪，其实李小楠与邓松联的交集很少，所以这似乎有点做戏的成分。



晚上回家的时候，李文迪打趣李小楠，李小楠却细声说这是何琪君教她这么做的，原因是把人情世故做足了。



对此，李文迪摇头苦笑，怎么连何琪君都觉得他在做戏呢。



几天之后，与邓记地产公司的合约尚未签，李文迪的办公室又迎来了一个不速之客。



“许久没见了，李生！”陈星舟一身花色西装的出现在办公室里，脸颊挂满了笑意。



李文迪笑着与陈星舟握了握手，“是啊，有些时日没见了，陈生的恒耀地产和长恒置业越发的强悍了，陈生的实力可增涨了不止一倍啊。”



“哪里哪里，比不上李生，连置地公司都被你击败了，九龙仓公司可是好东西呀，现在谁不知道李生的大名啊。”陈星舟说了一堆恭维的话，实际上他也佩服李文迪的这些操作，九龙仓公司的市值是长新置业公司的几倍，居然被李文迪‘鲸吞’了。



“请坐！”李文迪与陈星舟在旁边的沙发坐下，“陈生也是大忙人，我直接一点了，陈生上门所为何事呢？”



“李生这么爽快，那我也直接开门见山了。”陈星舟笑道“李生旗下的长新置业公司在上环地区有不少的地皮，其中干诺道中137号、148号货仓与我旗下的货仓相邻，我们完全可以合作开发，这样的商厦价值不止能翻一倍。李生觉得呢？”



“陈生的建议很好，如果两个货仓一起建造商厦，占地面积会在2万平方尺以上，位置不是很好，但成为甲级商厦还行的，那陈生打算如何分配利益？”李文迪说道。



“按照面积占比来分配吧，好像面积都差不多，不如直接五五分成，建筑费也是这样。”陈星舟建议说道。



李文迪笑了笑“其实我对上环的商厦很感兴趣，想要持有来收租，如果我直接拿下整幢商厦，陈生想以什么价格出售另一半权益呢？”



甲级商厦还是值得持有的，毕竟现在的上环商厦不太值钱，到了80年代高峰期，卖1、2个亿应该不成问题。



陈星舟明显没想到李文迪会如此打算，于是沉默的时间有点长，大约10分钟后才回答李文迪，“既然是李生想要，自然是便宜一点，可以按照那个时候9成价格来交易。”



“哈哈！！陈生果然仗义，不过我不能让朋友吃亏，按照市价来吧，这样大家都不吃亏。”李文迪可不想在这里欠陈星舟太多人情，人情债是很难还的。



陈星舟知道李文迪的意思，于是也不勉强，如今的李文迪人情是很难拿到手的。



上环地区的货仓差不多都被地产商拿下，都是拿来开发商厦，也有地产商想建造住宅大厦，毕竟这里距离中环很近，住宅大厦肯定很好卖，价格也能上的去。



对于这种一次性的住宅大厦，李文迪是没有多少兴趣的，上环靠近中环，即使再发展不起来，也比观塘、九龙湾、葵涌地区的工业大厦值钱，建造住宅大厦确实有些浪费了。



李文迪想了想，旗下公司在上环有不少的货仓地皮，建造10幢小型商厦还是可以的，小型商厦他不打算持有了，还是直接出售，回笼资金，因为小型商厦的价值不高，他比较喜欢大型的甲级商厦。