第248章 248【欠一个人情吧】



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都城地产公司办公室



李文迪照例来此坐镇半天，算是给都城地产公司的职员吃一颗定心丸，知道老板还是很在意这家公司的。



其实，李文迪旗下的公司太多了，每周能安排的时间的很有限，加上如今是大发展时期，他又需要去寻找快速扩张的机会，工作日的时间是不太够的。



李文迪看着资料，对高艺说道“泰伟地产公司仅有一座环球大厦是我们想要的吗？”



泰伟地产有限公司是一家物业及地产开发并重发展的中小型企业，最为耀眼的资产是位于德辅道中的环球大厦，其他的物业地皮都是一些零散的资产，不过负债不严重，属于大灾过后比较优质的公司。



高艺想借机控制这家企业，完成都城地产公司的扩张计划。



“其他的物业资产也是价值不菲的，只是比较零散，管理的人力物力需求较大。”高艺继续道“如果换股成功，我们可以趁机控股这家公司，环球大厦也会成为都城地产的资产。”



换股确实是一个吞并其他企业的好办法，又不用消耗太多的资金，唯一的缺点是对原有的公司的控制力降低，有可能被对手趁虚而入。



“泰伟地产公司原来的老板能接受这样的换股方案吗？”李文迪疑惑的问道。



环球大厦的位置非常优越，与置地遮打大厦隔着一条马路相望，单是这块地皮便价值不菲。



李文迪记得在70年的拍卖会上，置地公司以258亿元的高价投得中环面积为53万平方尺的填海地皮，单价4867元一平方尺，成为了中环地价的新纪录。



虽然环球大厦的面积没有那么大，只有区区的23万平方尺占地面积，但也是价值1个多亿的宝地，比都城地产公司的资产值还要高，如何能被都城地产公司控制，事情有些蹊跷。



“老板，我们都城地产原本持有泰伟地产公司21的股份，只比大股东相差10左右，而且都城地产旗下控有三座中环商厦，实力并不比泰伟地产公司弱小多少。”高艺说道“现在泰伟地产公司的老板胡曾强也在遭遇其他公司的恶意收购，所以也有祸水东引的意思。”



“想引入一个差不多的对手，让我们斗得两败俱伤，他可以稳坐董事会主席的位置，确实是个好计策。”李文迪会心一笑，如此才是合理的嘛。



“对方是长江实业公司，老板你和他们的老板李家成打过交道，那是一个不能小瞧的人物。”高艺很严肃的说道。



玛德！



怎么又是李家成？！逃不开这个家伙的魔咒了吗？



李文迪微微一愣，旋即在心底吐槽着，他自然不会完全记得李家成的发展轨迹，只是记得一些重大的事件而已。



“那换股的事情如何做？胡曾强应该不会让我们换股超过10吧？”李文迪问道。



“胡曾强只答应给我们发行一定量的新股，总的持股量不能超过30，而且在5年内只能支持他当泰伟地产公司的董事局主席，我猜测他也会认购一定量的新股，否则无法保证控股地位。”高艺分析说道。



“5年的时间！黄花菜都凉了，环球大厦虽然优质，我们没有必要在泰伟地产的身上死磕，现在是大机遇时代，资金翻100倍都有可能。”李文迪当然不想为他人做嫁衣。



“我们可以先拖着胡曾强，再暗中拉拢那些股东，达成定向发行新股的目的。”高艺还是有些手段的。



既然是拉拢，自然要给予好处，不然股东哪里肯跟着造反。



“嗯，事情你要来办吧，只要不过分，你都可以做主，我们的主要目的是拿下环球大厦。”李文迪提醒高艺，达成收购的主要目的就行。



“谢谢老板！”高艺很感激李文迪的器重，这件事的操作空间大了不少。



中环心脏的物业自然是令很多人心动的，可以让公司的资产值迅速膨胀，与吞并一些优质公司没有多少区别，李文迪当然不能例外。



但是这件事操作起来很麻烦，失败的可能性很高，胡曾强可不是什么糊涂的家伙，不过李家成都敢下手了，证明事