第37章 汇丰：你把老子当提款机吗？(求收藏



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方鹤轩让游秉文淡定是有理由的，



但是他不会直接告诉对方，



因为这只有重生视角的人才能看清楚。



现在还只是1978年的3月份，



香港的地产市道转旺至少还需要等上一两年时间。



任何行业的发展，



除了大环境的加持外，



也需要政府政策的推动。



目前，内地还未正式开放，



投资者对香港的前途命运并没有十足的信心，



自然不敢大笔砸钱进入地产业。



另外，虽然港府前几年已经相继放宽了外汇和黄金的管制，



但还不足以支持香港成为亚太的金融中心，



尼玛，谈来谈去，就只多了3000万，你可真有脸吹嘘。



但老板仰慕怡和，



到那时，除非抬价，



第一轮谈判结束后的第二天，



会有哪个聪明人跟他一样愿意出65亿收购金门大厦。



终于，万达以68亿港币成功拿下金门大厦。



怡和大班纽璧坚生怕再次出现变数，



答应了万达的条件。



这家公司在香港最值钱的资产就是中环的希尔顿酒店。



这种骚操作一下子把怡和的谈判人员给整懵了。



游秉文又再次找到汇丰，



李嘉诚后来将这家酒店完全拆除，



纽璧坚知道这个结果后，



气的是破口大骂。



但这不代表他就任由怡和随意拿捏。



但在价格上迟迟谈不拢，



又认为做人不能不讲诚信，



于是让团队将报价提高到了6亿港币。



万达在协议签署前特意提出，



谈，可以，慢慢谈，也可以。



万达地产全体职员奋战了接近一个月的时间。



要知道，就在去年1977年，



李嘉诚才只花了23亿港币就收购了美国永高公司的全部股份，



这次真的赌对了。



但万达提出第一笔付款只有1亿港币，



这就有些让他们不爽了。



商人们看到明确且旺盛的需求后才敢进入地产业大笔撒钱。



怡和听完这通扯淡的说辞，



银行牌照刚解冻，



到年底，持牌银行的数量也只有98家，



距离真正的国际金融中心，



还需要一两年时间酝酿和积蓄实力。



仅仅只隔了不到一年时间，



中环的地皮市道也并未发生巨大的改变，



金门大厦如果按照实际估价，



他们还是第一次见到主动求购的一方不加价反而减价的情况。



在和怡和的第一轮谈判中，



面对志在必得的万达，



这家名气不显的公司在第三轮放弃了报价，



瞎报了价格。



否



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