听着李渊开口，房产中介脸上尴尬之色一闪而过，他是职业的，并没有情绪波动，仍旧镇定的开口：



“李先生，这栋房子因为位置、精装修等原因，房主的要价很高，每平米18万，总价248万，您看如何？”



李渊还没开口，李恒就倒吸一口凉气，这价格未免太贵了，248万，他们家买不起。



目光看向李渊，李恒开口提醒：“小渊，这房价太高了，我们可以看看其他的小户型。”



夏芹也暗自砸舌，248万，她和李恒一辈子也挣不了那么多。



“是啊，小渊，我们再看看其他的。”



李渊没有立即回答，他看了眼中介，其目光在躲闪，显然报的价格有点虚。



房产中介都比较黑，两头吃，吃完卖家吃买家，再正常不过。



“这价格有些贵了，说个最低价吧，现在房子好买不好卖，也不用编其他的理由了，我门清。”



中介姓王，已经年过三十，这个月都没怎么开张，作为销售，他已经练就一幅火眼金睛的本领。



李渊穿着都是名牌，虽然不是lv、爱马仕什么的，但一身上下也得好几千。



至于李恒和夏芹，也明显是普通人，穿着很朴素，也很拘谨，面庞和手上有着老茧，不像那种养尊处优之人……



这种打扮，大概率是外地来魔都的暴发户，购买能力不容小觑，是他们中介最喜欢的客户。



既有钱，又不会讲价还价，还喜欢付全款，哪个房产销售不喜欢呢。



斟酌一句，王经理堆满笑容的开口：“李先生，这栋房子位置非常好，大户型，中低层，采光和通风都非常好……”



夸了一遍房子后，才说到房价：“李先生，房价可以再降三万，只要245万，您看如何？”



李渊十分无语，可真是狮子大开口，就降三万也好意思说出来。



李渊想起前世这边的房价，因为是夏大附中的学区，也靠近市中心，未来已经涨到近20万一平，属于高档小区。



现在买下，等到十年后，就能增值至少十倍，这一套房子就是千万富翁。



李渊淡定的开口：“一口价，230万，我付全款，你若是能说服房东，我就买了。若是不行，我们就再看看其他的房子了。”



听到李渊一口气砍掉15万，王经理微微皱眉，这個价格，其实比房东的心理底价还要高一些，只是这个价格卖出的话，他赚不了多少。



见中介不回答，李渊摇了摇头，现在魔都的房子有很多，他虽然看中了这栋房子，但并不一定就要在这里买。



“爸妈，我们走吧。”



见李渊准备离开，王经理连忙叫住：“李先生，请您稍等一下。我需要和房东沟通一下，耽误您几分钟。”



李渊止步，这都是套路，淡然的开口：“那你去联系房东吧。”



王经理拿着手机，匆匆的离开，到了外面联系。



屋内，李恒心中焦虑的看向李渊：“小渊，写栋房子那么贵，再加上过户、契税啥的，得两百好几十万，我们哪有那么多钱？”



他们并不知道，买房子还可以贷款，只是听到房价，就非常的担忧。



李渊笑着解释一下：“爸妈，二手房交易，也可以使用房贷的，不过需要先付全款，再做抵押。不过，钱不是问题，我有钱！”



夏芹皱眉问道：“小渊，你银行卡中就160万，再加上我和你爸的25万，也才185万啊？”



李渊早就想好了理由：“爸，我又不是就只有一个月的稿费。你们放心吧，我有钱，钱的问题你们不用担心。”



见李渊这么说，李恒和夏芹也不好再说什么。



“伱长大了，你自己拿主意就好。”



过了一会，王经理就回来了，他其实只到外面抽了一根烟，根本就没有给房东打电话。230万的价格，他自己就可以做主，只是为了拖一下时间，表明他认真在谈价格。