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最后秦不语倾向于看的第二套，小区名叫“御景华府”，房子不是沿街的，比较安静，房层在九楼，高度合适，客厅有落地窗，窗外正对着一处公园，让她想到以前家门口的宜城公园。



还有就是幼儿园的校车经过小区门口，接送上下学很方便，等孩子再大点，就能够自己上车和下车回家了。



交通也便利，附近就有地铁站和公交站，去哪里都很方便。



杨聂远和方晴晴也觉得不错，就是性价比一般，也就是说有些偏贵。



杨聂远提了房子的几个缺点，让房产经纪人跟卖家沟通，看能不能降五个百分点，并说如果同意的话，可以付现金。



他提到的缺点都是秦不语没有关注到的，另外听他说付现金更是吓了一大跳，忙拦住他低声道：“我哪有那么多钱？”



“别担心，这只是谈判的策略。”杨聂远回道，“你确定要这套房子就行，剩下的交给我。”



秦不语转念一想也对，他在这方面有经验，听他的准没错，再说五个点差好多钱呢，就没再说什么。



可惜中介和卖家沟通之后，反馈说卖家不同意，最多只肯降两个点。



杨聂远拉了秦不语就走，说到其他家再看看。



出了门，杨聂远却说：“回去等消息吧，中介过两天应该就会给你电话的。”



秦不语惊讶地望着他：“真的吗？你怎么知道的？”



“他既然肯降两个点，说明卖家在房价上是有回旋余地的，再说现在是买方市场，我刚看了，他这套房子已经挂了两个多月了，你耐心等上个把星期，我猜他就会同意了，毕竟早点卖出去，早拿到钱，放银行也有不少利息。”



秦不语听了他的话，虽然半信半疑，但是想到自己宜城的房子还没卖掉，就算卖家现在答应了她也拿不出这么多钱来，就想着改天再去看看其他性价比更高的房源。



晴晴相信杨聂远的能力，他说可以一定没问题。



“不语姐，你就相信我哥吧！”她对秦不语说，“而且我都想好了，我就要最小的那个房间。”



“我就怕他真答应了，我也拿不出这么多钱来。你也说了现在是买方市场，我宜城的房子不知道多久才能卖掉呢。”秦不语却一脸愁容。



“这你就放心吧，”杨聂远道，“你那房子都不用找中介，我往朋友圈里一放就能卖掉。你就等着收钱吧。”



其实从秦不语跟他说要卖房的时候起，他就打定主意要她的这套房子了，现在她又全权委托他处理，这事情就更好办了。



杨聂远之所以要买下秦不语的房子，是想着有备无患。



她现在跟梁宇辰情况不明，说不定哪天又要离开宁城，他希望宜城是她最后的退路。