百达集团和澳洲渣打银行是老客户了，双方之间互相需要，又可以给对方带来利润，合作关系一直很稳定，黄建和渣打银行澳洲区总裁的私交也很不错。
黄建在2016年9月就把百达集团在澳洲的几个项目做抵押，向渣打银行贷款15亿美元。这本来是一笔很正常的业务，之前百达集团和渣打银行之间合作得非常好。
可是黄老板千算万算，却没有算到李月祺的奇迹投资会成为渣打银行的新主人。奇迹投资在去年多次出手，已经收购了渣打银行43.3%股份（郑家13.5%，淡马锡19.8%，散户10%），并且通过这些股份，在董事会改选中，得到了渣打银行13个董事席位中的5个。
奇迹投资虽然目前还无法完全完全掌控渣打银行的一切事务，但是已经可以对其施加很大的影响了。现在李大老板要出手打击百达集团在海外的业务，很自然地渣打银行这层关系就有了被利用价值。
百达集团在澳洲的几个项目总投资超过20亿美元，开发完成总价值超过35亿美元。贷款比例虽然有点高，但是百达集团是华国商业地产行业的龙头公司，而且在港股的市值超过2000亿港元，贷这么多钱也说得过去。李月祺虽然贵为渣打银行的最大股东，却也很难干涉银行业务的正常运营。
可是偏偏港城《东方日报》上刊载了那篇百达商业地产可能出现债务违约的分析报告，这篇分析报告里的内容都是真实的，是李大老板根据“益达看盘”显示的未来数据，亲手炮制的。 a href=&amp;quot; a href=&quot;<a href="<a href="http://www.166xs.cc&amp;quot;&quot;"" target="_blank">http://www.166xs.cc&amp;quot;&quot;"</a> target="_blank"><a href="http://www.166xs.cc&amp;quot;&quot;</a>" target="_blank">http://www.166xs.cc&amp;quot;&quot;</a></a> target=&quot;_blank&quot; <a href="<a href="http://www.166xs.cc&amp;quot; /a "" target="_blank">http://www.166xs.cc&amp;quot; /a "</a> t