香港仔是鼎鼎有名的鱼类批发码头，走到这里，空气中都有淡淡的海鲜味。



“按照目前的进度，四期项目有望六年内竣工！”韦理汇报道。



吴光耀点点头，四期项目一共是3500套住宅和两个购物广场，和记黄埔这几年的利润不用愁了！



香港仔项目从1975年下半年开始立项，分为四期项目，首期正好今年年底出售，预计价格在每平方尺400港币左右；



而到了二期项目出售，每平方尺将到达700港币；



三期预计900港币，四期预计1200港币；



这样算下来，平均售价在800港币每平方尺；



3500套住宅合计有200万平方尺，这个项目预计可获利8亿港币左右。



这还只是一个项目，和记地产大大小小的项目多达十几个，这些项目的投资总和还超过了香港仔。



而和记黄埔的地产盈利比值，不超过50%，其它产业表现也非常良好；



想到于此，吴光耀总算松了一口气！



和记虽然不是自己亲生的，但如果不把和记发展好，港岛还是会传出闲话的！



当然，如果在八十年代，和记洋行不进入新的领域；



那么，这一世的和记黄埔取得的成就，可能不会高于上一世的和记黄埔。



毕竟，上一世的和记黄埔光葵涌货柜码头就有3.5个，这一世才1.3个；



而且，上一世和记黄埔收购了港灯集团，这一世港灯集团在吴光耀个人手中。



对此，吴光耀打算在八十年代，将和记黄埔的投资洒向海外和内地。



........



当天，吴光耀还参观了港灯集团旗下的嘉宏地产开发的项目——原北角发电厂旧址。



这块地皮同样可以开发出一个4000个单元住宅的大型屋邨，同时有酒店、购物广场。



吴光耀给这个项目取名为城市花园项目，酒店就叫做城市酒店，广场就叫做城市广场。



城市酒店自然是交给星耀酒店管理进行管理，既城市酒店每年交给星耀酒店一笔管理费，而剩下的盈利归港灯集团；



城市广场，吴光耀也无意揽入私人怀里，以后作为港灯集团的物业，每年收租。



吴光耀旗下的地产项目实在太多，一个本岛就有五六个大项目和几十个小项目，以至于一天的时间根本不够视察；



所以吴光耀意犹未尽的结束了一天的心血来潮！



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