从沪城返回建邺后，没多久就接到了商富荣的电话，声称已经有不少邻居有卖地的意愿，只是还在协商价格。



“这么快吗？”



陈汉升有些吃惊。



商富荣倒是意料之中，还给陈汉升分析了原因。



这些地皮因为种种原因，属于“有价无市”的资源。



首先，青浦虽然隶属沪城，不过到底还是郊区，陈汉升给的价格，足够村民在市区买一套精致商品房，从家庭未来发展和医疗教育资源的角度考虑，很多村里人还是愿意置换的；



其次呢，政府目前对私有土地的规范还比较少，仅仅依靠村里盖章证明，再加上银行不接受“土地证”抵押，只接受官方的“房产证”，手续上的缺失也让很多外地买家望而却步。



所以，地皮的买卖只在本村人之间进行，商富荣破产到现在，有个本村人曾经商量20万块买这块地皮，差点被商富荣拿着菜刀追砍。



要不是陈汉升资助了200万回血，这块地皮很可能要砸在手上了。



第三呢，现如今制衣行业全面萧条，很多人不知道以后状况，所以还是实实在在的人民币比较划算。



当然了，尽管有各种各样的原因，不过地皮毕竟是老祖宗留下来的，除了本身价值以外，还夹杂着中国人本身对土地的眷念，所以价格也不会低。



类似商富荣他家大小的地皮，价格都在300万以上。



陈汉升又专门和孔静商量，孔御姐刚开始还以为是玩笑，她这边还在申请江陵区的工业用地呢，哪知道陈汉升不声不响的要在沪城搞块地皮。



“机会比较难得，等到制衣行业的寒冬过去了，这个价格未必就能买到了。”



陈汉升解释道：“我现在也没钱开发，暂时扔在那里，姑且算作进入沪城的跳板。”



孔静的投资理念比陈汉升要保守一点，虽然从当前趋势来看，以后国家肯定会严禁私底下的土地买卖，那样地价会越来越值钱。



不过，陈汉升拿出四分之一的身家砸进去，这还是让她忧心忡忡。



“不要担心。”



陈汉升安慰道：“我们这是合法买卖，最多和那边村委会处好关系罢了。”



通过了解，陈汉升知道现在的村委会主任是老主任的儿子，这种事情很正常，陈汉升也不以为意，不过当家做主的还是老主任才对。



于是，陈汉升就想见见老主任，希望商富荣从中牵线搭桥。



“这个有点困难，你得后年才能见到老主任。”商富荣说道。



“为啥？”



“他后年才放出来。”



“进去啦？”



“嗯。”



“马上四六级考试也挺忙的，我就不见了吧。”



······



大学12月份开始就是四六级英语考试的季节，学校里各处都是捧着背单词的身影，也不知道从什么时候开始，财大就流传这样一个传闻。



四级考不过，拿不到毕业证。



不过没有论证过，因为很多四级考不过的师兄，他们同时也是挂科100遍的“人间油物”，一时也没办法判断这些老油条拿不到毕业证，到底是四级没考过的原因，还是挂科太多的原因。



真是让人头大。



挂科不可怕，四级不考过也无所谓，可拿不到毕业证就是大事了，所以就连602的混子都开始认真了，老戴手里的《寻秦记》都变成了《四级英语词汇速记宝典》。



“陈哥，你真的就不复习吗？”



金洋明看到陈汉升正在打游戏，他心里也痒痒的，可他上次四级考了300多，离着及格线425分还差很远呢。



“我四级成绩是220，这分数我还有复习的必要吗？”



陈汉升生怕打击他们，没说出自己可以保研的事实真相。