差不多，除了非核心商业区的商业物业，都可以出售。唯一想法不同的是，林志超打算1996年底开始出售。



接着，林瑞寰说道：“和记黄埔、港灯去年的利润也大概计算出来，分别是85亿、46亿港币长实系去年总计利润达到35亿美金左右。”



丰收年啊！



前世同一时期的长实系，直到1994年的全系利润才突破28亿美金。



而到了明年，林志超领导的长实系，预期利润可以达到40亿美金，足足高了40。



这得力于林志超领导的长实集团在‘全球商业地产的布局’和‘综合化发展’，和记黄埔则‘零售产业发展神速’和‘涉及投资更多’，港灯也有不少进步。



简单来说，好比八十年代和记黄埔多了10亿没有的投资本金，那么这10亿美金拿去投资，自然会产生更大的效应。



事实上，林志超的‘维港置业’还没有上市呢，这家私人公司也拥有不菲的收租物业，当然不会上市的。



1月下旬，美国《财富》杂志刊登世界富豪榜，来自香港的林志超以125亿美金首次成为‘世界首富’。



文章介绍道：



去年（1993）林志超旗下的两家上市企业——长实集团、九龙仓集团的股价上涨40左右，长实集团当前市值1860亿港币、九龙仓集团市值660亿港币，两家和记市值2520亿港币；林志超占股4142计算（只计父子信托公司，不计林志超基金会），即坐拥1000亿港币的财富。



与此同时，随着日本地产大跌（东京依旧是世界最贵），第二名的堤义明仅剩下90亿美金的财富。



堤义明是19871990年的世界首富，另外一个日本地产大亨森泰吉郎则是19911992年的世界首富，身价是125亿美金；1993年堤义明重回世界首富时，仅95亿美金的身价，当时林志超身家则跻身世界第二。



而到了今年1月，恒生指数已经高达12000多点，林志超身家自然大涨。



事实上，若不是他前几年将三分之一‘身家’捐给‘林志超基金会’，那么早在1993年便是世界首富。



‘林志超基金会’理论上讲属于公众公司，所以不计算在林志超的财富，虽然它拥有2021的长实、九仓股权。



至于林志超那些没有上市的企业，因为不用公开财报，自然也不会计算在财富榜上。而和记黄埔、港灯、新加坡置地等，这些企业属于子孙公司，也是不会计算在林氏家族财富里的；当然，这些企业的价值，也体现在了长实集团、九仓集团的市值里。



林志超荣登‘世界首富’，也就意味着华人扬眉吐气，大涨华人的士气。所以，香港的一众富豪们在香格里拉酒店设宴，宴请林志超这个主人翁。



“林生，恭喜恭喜！”



“林生，世界首富好威水，大涨我们华商的士气！”



包厢里，一众富豪纷纷祝贺。



今天来的富豪，就是掌控香港经济脉络的人，虽然大家企业有各种竞争，但私下都是朋友。



林志超笑着说道：“香港地产升值，大家都获益；内地改开，我们也增加了投资渠道。所以，大家同喜同贺！”



“有道理！”



“同喜同贺”



一时间，大家推杯换盏，总计两桌人，大家谈笑风生。



包括郑裕彤、李兆基、郭炳湘、李家成、陈启宗、唐友千、邵逸夫、郭霍年、荣志健、黄廷芳、李高福、飞艇泰、何鸿胜、胡应湘等，这些富豪便代表着香港的顶级财阀。



而林志超一向被外界视为‘领头羊’，地产界的‘帅虎’！



香港十大地产公司（长实、九仓、新世界发展、新鸿基、置地、恒基、恒隆、会德丰（合并后）、东方集团、合和地产）的市值，占香港地产企业总市值的85，占香港股市总市值3035。



形成高度垄断性质的‘利益集团’！



长实、新鸿基、恒基，三家地产公司每年销售的份额，占据香港的近六成，分别是6000个、