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此时，林志超英语完全没有问题，能说能写，这得力于他聪慧的头脑；与此同时，最近他又在学习日语和德语，目前已经是小有建树了。至于‘吴语’，他前世就是江省人，能听懂能说不足为奇。



这一世为什么要学这么多语言，无非就是他经商需要。



香港就这么狭小，必须朝外发展，做什么事业都要争取rb、东南亚市场，甚至还有争取欧美市场。



一家人欢声笑语，而林志超早已经接受这个妈妈和妹妹，所以是倍加守护。倘若他要出国，肯定会在周建勋那里立下一份‘遗属’，受益人便是她们，毕竟这个时代的飞机堪忧。



时间到了八月下旬，越来越多的内地富豪，携带家眷和财富来到香港。



据美国的杂志《幸福》估计，已经约5000万美金（2亿港币）的内地财富，流入到香港；有220家左右的魔都企业，转移到香港注册。



人们追求和平的真理，恒古未变。



长江置业。



林志超在外面的办公室区，召开了个公司全体职员的会议。



他手里翻阅着‘魔都街126号的楼书’，并对大家说道：“这次销售很重要，他关系着公司的财务稳定。说实话，对于后面跑马地的‘南田雅苑’楼盘，我丝毫不担心，因为我还有‘好桥（好主意）’。不过这次魔都街126号的四幢唐楼，它面对着外面的激烈竞争。”



“为什么说竞争呢？因为以前房子按栋卖，现在按层卖，部分的现房被业主都按层出售；与此同时，又出现3家销售期房的置业公司。”



“当然，我们长江置业不惧竞争，因为我们才是地产龙头，我们设计的户型更合理所以接下来，我希望你们每一位都化身销售员，为上门求购的顾客讲解清楚，讲解明白，争取再接再厉，再创辉煌。”



众人齐声说道：“是”



他们倒是很好奇，老板又有什么‘好桥’，不过很显然林志超不会现在告诉他们。跑马地的‘南田雅苑’毕竟130层楼，没有点好的营销手段，可能也会遇到麻烦。



林志超又对胡兆煦说道：“上次有的顾客因为没有买到，被我们留下电话和联系地址的，你马上去询问一下，他们是否还有购买的意思。”



胡兆煦连忙说道：“好的，我马上安排！”



接下来。



大家便各自忙碌起来，当然首先便是登报做广告，依旧是买三天的广告。



翌日。



上午八点，开始有客户上门咨询。



众人化身销售人员，纷纷推销起来：



“李先生，你知道现在大概这样的房子，如果你要租的话，顶手费和房租加起来是多少嘛？”



“大概需要五六千港币呢，据说明年估计还要涨！所以说，现在买下这层房子，明年不管是自住，还是出租，都非常划算。”



“一层3万左右，一二层一个价，三层一个价，四五层一个价，均价2832港币每平方尺。”



“放心吧！我们长江置业是香港‘开天辟地’的置业公司，分层销售、期房销售都是我们搞起来的，是香港的龙头置业公司，信誉有保证。”



“我们五月份卖了15层楼，目前已经修建了四个月了，你要不放心，可以去哪里看看进度。很快的，魔都街126号也就还有11个月竣工。”



“香港房子还是大量的缺啊，很多业主都很聪明，他们建好了都拿来出租，压根不卖给你。你想想啊，一年租金三四千，再加高昂的顶手费，只要几年就回本了，做哪个生意有这个回报率呀！”



随着销售的术语，被前来咨询的客人听见，大家很快心动起来。



重要的是，一次性只需拿出15万左右，剩下的15万差不多10个月付清，这样没有压力；



而钱付完，房契也基本到手了。



到了晚上十点，林志超召集大家做统计。



市场销售部经理胡兆煦，高兴的说道：“老板，形势非常乐观叻，今天大概有50个人前来咨询，当场决定的就有