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“霍哥，今天过来不仅仅是来看邵氏明星的吧。”



“就知道瞒不住你，找你确实还有其他的事情。”



“说说看是什么事。”



“阿荣你听说过沙田填海建设项目吗？”



“听说过啊，这个项目不是去年就已经启动了吗？”



这个项目雷蕴荣确实听说过，只不过去年雷蕴荣还只是地产界的新人，而且当时手里也没那么多钱，也就没有参加港府组织的招标会。



历史上是由李超人，李召基，郭得圣与郑雨彤这后世的四大家族组成的联合财团中标，不过这次雷蕴荣没有关注这件事情，不知道结果有没有改变。



“本来港府是计划去年启动的，不过不知道怎么回事后来推迟了，我得到消息，港府会在一个月之后举行沙田填海建设招标。”



“霍哥找我是想一起合作投标吗？”



“没错，我还联系了和合实业的胡叔叔，他也答应了。我们三方，阿荣你刚收购了青州英泥可以提供水泥，我们霍新堂可以提供砂石，胡叔叔可以提供技术支持，再加上你手里的九龙建业，我们三方合作可以将成本降到最低，获取最大的利润。”



听霍震庭这样讲，雷蕴荣也想起来，霍家是全港最大的砂石供应商，曾有一段时间霍老被称作香江沙皇，只是这个名号有点不同寻常，所以后来就很少人喊了。



“霍哥能简单说说吗？”



“沙田填海项目整个填海面积约600万平方英尺，填海完成之后，中标公司将获得其中的150万平方英尺左右。其余地皮将要交给港府用于公共用地和廉租房。”



“这个中标标价应该不会太高，最大的成本还是填海所需的费用，这需要长期持续的投入。”



“完成这个项目大概需要多久？”



“大概需要三到四年，最晚80年应该可以完成。”



“霍哥很看好这个项目吗？”



“当然！”



霍震庭抽了口雪茄，继续说道



“由于港岛和九龙越来越拥挤，所以港府最近几年一直打算在新界建一座新城，现在港府对新界的发展计划已经完成，这次的填海项目是第一步。”



“而在新界，沙田的发展潜力最大。”



“沙田地理位置靠近九龙，两地只隔了个狮子山，交通极为方便。而且除了狮子山以外，还有九广铁路可以直达，再加上正在规划的电气化火车，到时候交通会更加便捷。”



“并且现在沙田人口密度低，空气环境都很好，这种居住环境肯定是大家在新界的首选。”



“而在沙田能获得这么大的一块地，今后的收益不可估量！”



后世这个项目从填海到开发完成，时间夸大十多年，直到九十年代才完成，但是四大家族也获利颇丰。



据说这个项目四大家族把这块土地开发出来之后号称价值400亿港币，盈利了50多亿港币，每家都挣了10多亿，就是周期有点长。



但是能挣钱，时间长又如何？



“霍哥，既然前景这么好，我想我没理由不答应。”



“哈哈～好，我们两兄弟可以大干一场。”



“霍哥，这个项目应该也有不少人觑觎吧！”



“没错，据我所知，英资置地与金门建筑已经确定会参加，华资方面，长江实业，恒基兆业，新世界发展与新鸿基联合竞标，最后还有恒隆地产与鹰石地产也决定联合竞标。至于之后还有没有人加入还不得而知。”



“哦吼，加上我们的话，这个项目几乎将香江大型的地产企业一网打尽了。”



“没办法啊，这个项目确实价值高。”



“行，那明天或者之后什么时候我们叫上胡伯伯一起详细商谈一下。”



“不用麻烦胡叔叔了，他已经叫君实全权负责这件事。”



“那更好啊，我们几个后辈也好好会会那些老家伙。