潘公就是宋初名将潘美，关于这个消息，就是许芷倩告诉张斐，毕竟张斐不是历史专业出身，对于这种无关律法的细节，他一般不知晓。



王安石稍稍点了下头。



张斐又道：“由此可见，这屋税还是非常可观的，我朝对于土地、房屋征收的契税一样的，都是一百取四，但是汴京附近普通田地的价格大概在五贯左右，最贵也不过十贯钱。



但是一间非常普通的小宅院，大概在五千贯左右。单以契税来说，二者是不可同日而语。”



王安石笑道：“话虽如此，但是房屋买卖的量可是远少于土地，且那些大地主买地，都是上千亩，相较起来，土地的契税要更多啊。”



张斐道：“王大学士说得是，但是如果朝廷能够刺激房屋买卖，那么所得税入亦是非常可观啊！”



王安石问道：“你今日要献之策，就是这屋税？”



张斐点点头道：“正是。晚辈有一策，可以极大地刺激房屋交易，为朝廷增加一笔可观的收入。”



说罢，他看向一旁的许芷倩。



许芷倩立刻将早就准备好的文案递过去，“还请王叔父过目。”



王安石接了过来，又向许芷倩打趣道：“倩儿，你也有份啊！”



许芷倩一时愣住了，也不知该点头，还是摇头。



她担心这会不会影响到许遵。



张斐知她所忧，于是道：“因为小民笔力欠缺，只能拜托许娘子代笔。”



王安石听得眉头一皱，“笔力欠缺，那你就多练练，哪能老是让人代笔，真是不像话。”



他一个大文学家，还是比较在意这些。



其实许芷倩的文笔都无法入他法眼，你这比她还差，那怎么得了。



当然，这或许也是因为王安石对于张斐期待比较高。



张斐讪讪道：“怎么没练，但但天赋不足，练也练不成。”



“没出息！”



王安石鄙视了张斐一眼，这么简单，这怎么会练不出呢，就是懒。



不过鄙视归鄙视，他还是拿着认真看了起来，过得一会儿，他惊讶道：“年息才七厘？至多可分十年偿还。”



这上面简简单单一句话，顿时颠覆了王安石对借贷的看法。



年息七厘，就是百分之七，而如今的年利息起步就是倍利，月息都已经达到百分之八九。



这差得也太多了啊！



而且还可以分十年。



低得可怕啊！



张斐解释道：“虽然这利息很低，但是由于数额庞大，总体利润还是非常可观的。就拿当下普通的宅院来算，目前汴京一间普通的宅院，总价大概在六千贯左右。



以首付三分之一来算，所借之钱就是四千贯，十年还款期，总利息将达到一千五百贯。”



王安石不由得猛吸一口冷气。



利息一千多贯。



这听着可又不少啊！



“不对！”



王安石突然道：“你这利息不对，应该还不止这么一些吧。”



张斐笑道：“就这么多，因为小民给出了一个非常公平计算法，就写在下面的。”



公平的计算法？王安石赶紧看了起来，可看了半天，面露尴尬之色。



许芷倩非常清楚王安石此时的心态，因为她也经历过，朝着张斐使了个眼色。



张斐权当没有看见，默默等着。



他不做声，许芷倩也不好插嘴，毕竟张斐只是告诉她整个计划，但并没有说怎么去忽悠。



王安石瞄了好几眼，可见张斐不知趣，咳得一声：“你这算法有何讲究？”



简单来说，哥看不懂。



张斐是采取等额本息的算法，这