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君不见即便鹰酱是世界第一大经济发达国家，可房地产依旧能在他们国内的GDP里占到非常大的比重。



所以房地产，在任何时候都是一个非常重要的经济发展手段。



唯一不同的是，今后国内的地产发展，不能再像以前那样无需的扩张了。



并且也不像以前那样，名义上是搞地产，实际上玩金融的套路，那是绝对不允许在存在了。



最近国家的出台的一系列政策，其实就是在给地产界松绑，目的就是去除房地产的金融属性。



让他回归到居住的本源！



所以地产不是没得搞，而是看你要怎么搞。



现在省城的管理者，也在领会上面的意思，然后转换管理思路。



就是尽快让地产项目走上正轨，可问题是谁来牵头。



因为某家地产公司暴雷的缘故，导致现在省城的很多地产项目都放缓了速度。



甚至之前还有土拍发生流拍的现象。



这样一来，在之后的一段时间，可能就会有很多项目出现烂尾的情况。



甚至先就已经有不少项目发生了烂尾的问题。



很多中小开发商，已经开始出现捐款跑路的情况了。



新区现在有大把的烂尾楼，这让上面很头疼。



一方面很多交钱的老百姓因为这件事整天哭天抹泪，二方面这些烂尾楼一旦处理不好，那就是城市的疮疤。



一丢就是几十年，那今后再想建起来，那可就没那么好搞了。



所以这些项目到底怎么搞，上面也没什么头绪。



刚好最近肖锋来到了省城，而且他们名厨集团在滨城新开发的阳光海岸，已经是名声大噪。



甚至很多南方省份，都在参观之后，纷纷邀请名厨集团去他们城市搞地产开发。



所以省里自然也是动了心，一方面想要学习一下名厨集团的方法，另外也是想看看肖锋愿不愿意接盘。



坐着市里面的车，在新区绕了大半天，肖锋对与新区的发展也是大概有了印象。



总体来说，新区就位于城市东南方向，沿河的南岸一带。



以前是市里的泄洪区，最近几年随着城市发展扩大，这里就被开发成了新区。



其实也是因为城里的老城区开发不动，旧城拆迁难度太大，所以才不得不开发了新区。



前两年地产环境好，大量的国内知名开发商，和本地的中小开发商都在这里纷纷拿地。



但问题是，最近两年地产政策收紧。



尤其是今年银行干脆收紧了房贷审批，这下别说二手房，就是很多新房都卖不出去。



所以这片新区很多在建的项目，就都纷纷停工了。



甚至一些中小企业开发的小区，已经破产，开发商已经跑路了。



而大型的开发商搞得小区，现在也是半死不活的状态。



虽然不至于跑路，但交房肯定是遥遥无期。



这就让那些已经交了首付款的购房者们欲哭无泪了。



毕竟这些企业，大多都是有那啥背景的，他们就算去打官司，和肯定赢不了。



这就给管理者们带来了一个巨头疼的问题，到底该怎么破局。



“其实倒也不是不可以搞，这里确实是可以做一个新城出来。”



在参观了新城区的状况之后，肖锋给出了答案。



上面的负责人听了这话不由眼睛一亮：“哦？怎么做？”



肖锋可是出了名的神通广大，点石成金，但凡是他看好的项目，就没有做不成的。



“我觉得首先可以从教育，产业和医疗方面入手。”



“哦？怎么做呢？”