兄弟们我又双叒叕开新书了：重启人生：我能打给十年前的自己，兄弟们帮忙收藏，给几张推荐！



其实放眼全球，在各个国家，哪怕是那些发达国家，其实做一个地产开发商，都还是蛮赚钱的。



只不过人家的规章制度比较完善，而且也不像咱们这边这样，开发商都是想着大干快上的方法来赚快钱。



其实人家那些开发商，走的大多都是小步快走的路线。



而且在发达国家玩地产的那些公司，很多都是重资产公司。



和我们这边比较喜欢轻资产的开发商完全不一样。



当然国内这些‘轻资产’开发商，也是相对而言哈。



如果和那些互联网公司比起来，他们还是重资产运营的。



可是如果和他们国外的同行比，他们却实打实都是轻资产运营。



因为国外那些开发商，虽然也会从银行贷款，但就是在老老实实的盖楼搞地产。



而国内的开发商就大胆的多了。



为啥？



因为国内有个不太好的现象，就是压工程款，地产企业账期都比较长。



至于链条嘛，那就更不用说了…



人家国外，都是现用现结，可咱们这边，周转率都得半年起步。



长的甚至都有两三年的。



这也是国内地产商名声不太好的一个主要原因。



而名厨集团这次进军地产，自然是不打算这么玩。



既然要玩，那就正正经经，规规矩矩的玩。



反正咱也不差钱，犯不上为了那点钱砸了自己的名声。



肖锋此前开发滨城体育新城板块，其实就是玩票的性质。



最开始他是没打算进军地产的，只不过因为某些原因，接手了滨城足球队。



球队经营方面欠了别人二十个亿的外债，没办法，用一块地皮抵了债。



既然地皮有了，那也不能空置着扔在那啊！



刚好市里，也在制定城市北扩的规划。



毕竟随着名厨集团和第九实验室的发展壮大，还有滨城医科大学这样的明星学校的崛起。



越来越多的年轻人涌入这座城市，原本七百万人口的城市，短短几年人口就突破了一千万。



而且给名厨集团，和第九实验室做配套产业链的企业也是越做越大。



还有越来越多的年轻人出来创业，连带着越来越多外资公司也来这里开设分部。



这就导致了城市人口进一步增加……



在这样的环境下，在全国其他城市，都开始出现发展停滞，后劲乏力的情况下。



滨城这边反而成了后发制人的全新动力。



而且随着这里管理者制定规划，严抓房价，力保实业，鼓励创业。



欢迎年轻人的到来，这里更是成了很多年轻人一个新的选择方向。



以前很多挤在北上广深的年轻人，都纷纷喊着逃离北上广。



可实际上呢，逃离了那些一线城市，他们又能去哪里？



绿城，蓉城，汉江成了他们的新选择。



可实际上，这些城市适合年轻人的正经工作岗位也都不算多。



大多数都是什么搞网红直播的，吃的都是青春饭，而且能从千军万马里杀出来的，最后又能有多少。



恐怕大多数人最后还是很难安家立业。



最可恨的是，年轻人们发现，即便是逃到了这些城市，他们一样是买不起房，安不上家。



这些城市原本一万多的房价，可随着他们的到来，蹭蹭蹭都涨到了两三万。



一些核心区域的房子，更是涨到了七八万，甚至有些学区房都涨到了十万