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正文 1043 孵化基地
反过来真正足额纳税发展建设这个国家的,是那些不那么有钱的人。



他们的神经很敏感,最好不要让他们有闹的借口。



市长抬头看了一眼林奇,林奇表现的很平静,其实双方都知道对方想要的是什么,但谁都没有先抖落出来。



大概半分钟后,市长才叹了一口气,“这样吧,地产税可以少缴一些,但不能少太多。”



“一些其他项目上我们也可以给予一定的配合。”



地产税属于“地方税”,这部分的资金会直接留在布佩恩的财政之中。



联邦的税主要有三层结构,地方税,州税,国税。



这三种税就像他们的名字那样,谁的税,谁收钱,地产税的土地都来自于各地土地,所以这部分几乎都留在了地方,作为发展建设用的经费之一。



市长觉得只能从这方面给林奇一些“好处”了,一点好处不给是不可能的,毕竟这个什么产业孵化园真的是一个非常棒的项目。



“很棒的决定,我很满意,我们可以谈谈接下来的一些问题了。”



市长让秘书送来了一份规划用的地图,整个布佩恩变成了一平面,已经使用的土地是有颜色的,没有使用的土地则是蓝色的。



地图上有很多有颜色的图块,林奇的目标在城市之外。



他不会去想着在布佩恩城市线的边缘买下大块的土地等升值,因为之前金融海啸的缘故,加上联邦市场回暖,大量的资金流入实业当中。



实业发展迅速,房地产的开发就会萎缩——原因很简单,当实业处于高速发展期的时候,资金的流动涌向回报率更高的实体领域,流入房地产开发领域的资金就会减少。



并且现在社会中下层还没有完全恢复过来,他们对房地产的购买力相对低下,房地产在接近饱和状态的边缘,就不会有新的项目启动。



资本永远都是逐利的,这里需要体现的是“逐”,它会追着风口跑,而不是提前到下一个有可能会有机会的风口处提前投资。



那种提前投资不是投资,只是一种**行为!



也有人喜欢投机,并且投机成功的回报率惊人,但不是每一次都能猜对。



猜对一次回报率惊人,猜错一次损失也惊人!



所以整体来说,布佩恩的城市圈如果想要扩大,没有十年二十年几乎没有什么希望。



林奇觉得未来十年内差不多就会有新一轮的战争爆发,到时候资金和人口的流向更不可能让城市圈扩张,所以赌这个毫无意义。



不如在地价更便宜的地方购买大块的土地,而不是在城市圈的周围,地价虚高,那很不划算。



林奇圈下了大块的土地之后,布佩恩的市长笑的嘴都要合不拢了。



建造一个产业孵化园,无论他怎么弄,最少要建造一些建筑物,这些都是工作岗位。



这又可以解决几百或者更多岗位缺口,人们对他主政期间的城市发展会变得更满意,他就更有机会冲击更高的位置。



像是国会议员,或者州长。



联邦的政客很多时候都很可怜,他们不是围绕着资本家转,就是围绕着民意打转。



“这里离城市圈有些远,我希望市政厅能规划一条新的公交线路,把它和城市连接在一起。”,林奇提出了自己第二个小小的要求。



市长犹豫了一下之后就同意了下来,“可以,我会和公共交通公司联系这件事。”



“水,电……”



市长突然有点头疼起来,他就像是开着玩笑的说道,“你不会把这些也看作是一种政策吧?”



林奇笑着反问道,“难道不是吗?”



市政很想说肯定不是,要知道联邦电力公司和水利公司都是他妈的私人公司,换句话来说,要把水电铺设过去是要花钱的。



哪怕是市政厅的要求,市政厅也要拿出钱来才能让他们那么做。



这也是一笔不算少的费用,你得保证一个类似

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