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“这个项目怎么会出问题？”



陈猛很是奇怪，这可是青山县的标志性工程，马国邦跟他的关系不亚于他跟庞闻天。



就等着这个项目给他的政绩添光加彩，恨不得举起双手双脚支持陈猛。



怎么可能卡住。



“别慌，我给马国邦打个电话问问再说。”



陈猛挂了电话，立刻打给了马国邦。



没有等他开口。



马国邦就说，“我正准备给你打电话，步行街项目叫停的事我打听清楚了，是最上头突然下文件，鉴于最近全国各地商业街层出不穷，许多都是挂羊头卖狗肉，打着建设商品房的名头，实际上开发商铺，所以暂停审批商



net业街项目，等待调查结果…”



呃



陈猛愣住了，“这不对吧，现在全国上下都以发展经济为核心，从来没听说过商业街不能跟商品房联合开发。”



“不是不能联合开发，而是税率不一样，这次不仅是城建部门，还有税务部门联合发文。”马国邦解释。



“我靠，我他妈点子也太背了吧。”



陈猛忍不住爆粗口。



商业街跟商品房税率不一样，他是知道的。



以前他不懂，还在奇怪，为什么都喜欢把商品房，下面几层都搞成商铺。



现在他知道了，纯粹的商铺增值税很高，几乎是商品房的三倍。



如果单纯的开发商铺，税率高不说，没有足够的消费人群，商铺也卖不出去。



但是把这两者结合起来开发，那就不一样了。



咱们国家的人，就喜欢热闹，买房也看重辅助基础建设。



如果楼下，是商业街，人来人往，不仅热闹，购物也方便，房产可以增值。www.net



同样的，反过来也是一样，做生意的人也喜欢热闹，看重的是人流量。



商铺的楼上住满了人，无论做什么生意，至少有固定的客源。



所以全国各地的房地产开发商，几乎是不约而同的都喜欢商住两用，一起开发。



名义上是开发商品房，实际上是都附带了商铺，往往卖商铺的钱，都能够回一半的本钱。



“不对呀，我跟他们不一样，我是申报的商业街项目，楼上盖的是商品房，我可没有偷税漏税。”陈猛才反应过来。



“这个你说了不算，我说了也不算，要等上面审计。”马国邦说。



“那得等到猴年马月，步行街项目可等着过年的红利呢，商户也等不了。”陈猛急眼了。



“我也知道，商户等不了，我这不是在申诉吗，你急什么。”马国邦语气也急躁起来。



这个项目可事关他的政绩。



眼看着都成功了，就差临门一脚，忽然不让踹了。



他比陈猛更急，“小子，你在京城有没有关系，找人打听打听。”