第585章 打脸了



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“第二，影视城核心卖点还未建成，人流量明显不足的情况下，就开始限购，这明显就是自寻死路！”



“第三，烟总的规划太过庞大，实在过于理想化，一个占地面积多达130万亩的影视城，绝不是几千亿就能建成的，这样的项目恐怕要出动国家力量才能推行，单凭个人开发商，简直痴人说梦！”



“第四，天门影视城的规划，根本不具备核心支柱产业，就算影视城真的建成了，你们觉得单凭一个影视城，真的能够成为一个城市的核心支柱产业吗？”



“第五点，飞遁资本拿到大量楼盘预售资金后，开始把资金挪用到其他行业，比如收购连锁酒店，收购鲤鱼app股份，还因为烟总个人原因，要投资慈善事业，建医院？这谜一样的操作，你们真的觉得影视城能够发展起来吗？”



智慧哥在视频里面说的头头是道。



仔细一想，也不无道理。



目前飞遁资本的发展情况，确实过于理想化。



这个集团的野心太大了！



大到已经突破天际。



可是当你的野心，超过了你个人实力的极限后，这个野心不过是个笑话罢了！



影视城规模如此巨大。



几乎等同于兴建一座国家二线城市。



130万亩的地皮，到底有多大？



咱们先来说说国内最顶级的一线城市，魔都，它的总占地面积是6340平方公里。



每平方公里，大概等于1500亩。



130万亩地的占地面积，几乎等于整个魔都七分之一的土地！



以个人实力，开发魔都七分之一的土地，这到底有多恐怖？



你真的能够想象吗？



魔都之所以是魔都，是因为聚集了成千上万的富豪，人口多达两千五百万，社会精英人才无数。



而且本身就是沿海城市，地理环境优越。



还入驻了国内外顶尖大厂，顶尖公司，通过了数十年发展，才逐渐成为国际化大都市！



这其中蕴含的因素实在太多了！



甚至还有一定的历史沉淀因素。



现在。



一个天门影视城，没有任何地理优越环境



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，没有顶尖大厂，没有人才流入，就凭烟总一厢情愿，别说你拿出几千亿，你就算拿出几万亿，都不一定能够建成。



规模太大了。



个人力量，始终是有限的！



网上众说纷纭。



不仅仅是智慧哥一个人这么分析。



还有很多其他的专家教授，也是一顿分析。



从各个方面，各个角度，分析天门影城所存在的隐患。



详细了论证了这个项目到底有多坑。



甚至连飞遁资本，也集齐了所有破产公司的缺点。



好像这个公司不破产，都有点对不起大家！



他们总结影视城失败的关键点。



就一个字！



钱！



影视城地皮太大，没有钱啥规划都做不成！



几千亿根本不够烧！



就算没有这波限购令。



就算没有退款！



以天门影视城这个规模的烧钱速度来看，迟早还是要烧光的。



多少钱都不够烧。