第561章 烟总高瞻远瞩



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“大家可能都一头雾水，不明白烟总为何会对公司发展现状失望，其实不是没有理由的！”



“咱们公司表面前景火爆，其实内忧外患，很多人都只看到了楼盘预售成绩的火爆，但根本没想过，接下来咱们将要面临的局面，到底有多么困难！”



“第一点，咱们先来说说楼盘开发的问题。



“首先二十个楼盘同时预售出去，咱们与业主签订的合同，是两年内交房，两年之内同时把二十个楼盘开发出来，所需要的人力物力实在太紧张了！



好吧，这一点其实能够解决，毕竟咱们资金流充裕，可以招聘更多的农民工和建筑团队，公司目前的建筑团队已经足够庞大，完成这个项目确实没有问题。



可是大家别忘了。



咱们之前收购地皮的时候，可是和大量村镇农民，签订了一年的交房合同的！



不然就得三倍违约金赔偿！



如果把这些算在一起，咱们要开发的楼盘，就远远不止二十个了！



我初步估算了一下。



咱们总共需要建设开发的楼盘，一共有五十二个。



这还仅仅只是小区楼盘！



压力实在太大了！



第二点，本末倒置。



我想大老板真正想要提醒我们的，应该是指公司目前的发展现状，有些本末倒置了！



飞遁资本一开始的规划，是为了打造华夏最顶级，甚至世界最顶级的影视城，烟总的目标是以超越好莱坞为目标。



可是咱们现在做的事情，大部分人力物力，都压在了开发小区楼盘上。



以至于影城建设缓慢。



甚至没有精力去规划影视城建设。



说实话，如果咱们飞遁资本，没有了未来世界影视城的核心卖点，没有了超越神点影视城的目标，那么将来华夏影视城的圣地，依然还是神点影视城，咱们现在建造的小区楼盘，也就失去了核心卖点。



将来无论怎么样发展，潜力都是十分有限的！



不可能聚集大量人流，也不可能成为超越好莱坞的存在！



这些小区楼盘，也就会和其他三四线城市一样，失去活力，也失去竞争力。



烟总早就看到了这一点，所以



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才会对咱们进行提醒。



而我们为了快速捞钱，为了回笼资金，表面看上去形式一片大好，其实是在透支影视城项目的未来潜力！



第三点，外患！



做生意永远都不可能一帆风顺。



总是要面对各种各样的困难以及风险。



我不相信影视城这么赚钱的项目，会没有其他财团觊觎。



首先作为神点影视城的股东的李氏财阀，就不会允许天门未来影视城的存在！



咱们公司目前的形式虽好，可真要出个什么状况。



特别是在关键节点上。



万一楼盘出问题了，工地出事了，被人蓄意抹黑了，监管不严格出现豆腐渣工程了。



每一样疏忽都是致命的。



只要被对手抓住尾巴，就可能引起一系列连锁反应。



这些事故如果真的出现后，咱们有对抗风险的策略和准备吗？



好像都没有吧？



仔细一想，烟总会对集团目前的发展失望，真的不是没有理由的！



当然，这只是我的一些‘浅薄’的观点，至于烟总还有没有更深层次的意思，我就不知道了！”