土地的价格，这无疑是一个让任何中国人灵魂颤栗，头皮发麻的话题。



尽管曾经在道格拉斯，在呆账回收过程中，卡特是执行过以土地冲抵债务的操作，算是初步尝试过在美国的土地交易...



可南方的土地，和北方高度城市化的土地，价格能一样吗？！



而且这帮美国老，习惯用的土地交易单位是英亩。乍然一看，一英亩土地，两千多美金，看上去比自己当初在南方收购的土地要贵了一倍还多，卡特还有点小紧张，生怕自己钱不够。



结果换算成自己熟悉的平方米单位后，好家伙，合下来一平米也就0.6美元左右。这不是要发是啥？！



土地作为不动产，本身流通性就很差。尽管卡特也知道，以未来的发展形势，进入九十年代后，纽黑文这，就靠着一所耶鲁大学，这些土地价格就不会太低。可如果真的要一次投入很多的话，这个时间成本，卡特扛不住...



然而...



一百来万...



“我感觉半径一公里，已经满足不了我的胃口了！咱们要不搞大一点？”



卡特的心脏开始砰砰跳动起来，贪婪的饕餮之魂正在燃烧...



“我劝你冷静点...冷静啊！



你再上一公里，那就不是314万平，是1256万平了！753万美金呢！



”



瑞克有种不太妙的预感...



753万美金，对他们这种暂时还算小门小户，尚在发育期的商业体来说，确实是个不小的数字。放在那些纽约，波士顿成熟的地产商人们眼里，那还真不算什么...



没见小红帽，单人工费就能掏四百多万出来吗？！



如果真让他们看到卡特这么大肆借款，圈地。他们会怎么想？不就是七百多万嘛，砸！翻倍得砸！咱包工头、土老板，缺钱吗？！



即便是砸一千万，两千万进来，等熊猫一到！到时候这片区域，几乎日均过万的客流量，什么生意做不起来啊？！什么商铺租不出去啊？！



然而，瑞克知道：这特么该死的熊猫，很可能，压根就不会到来！



但，如果卡特的时机卡得好...



“法克，你是想把这一大票人都得罪干净吗？！”



“别这么说，瑞克！熊猫这也不是一定不会来，对吗？”



“可它也同样存在不会到来的可能！”



瑞克紧咬牙关，心里开始思索要不要离这种疯子远一点...



“而如果照你这么干，他们却几乎是一定会来抢地，甚至是以两倍，三倍的价格哄抢！如果到头来，发现自己抢的是一块无用的荒地，他们绝对会把帐都算在你头上的！”



“算就算呗，人嘛，胆子该肥的时候得肥一点！马无夜草不肥，人无横财不富！说起来，我已经好久没有碰到过发横财的机会了！”



卡特的一双卡姿兰大眼睛扑闪扑闪地眨动着，心里开始筹划起，资金的问题...



这第一个资金来源，自然就是自家银行。然而，根据80银行法的规定，储蓄银行只能从事不超过自身资产20%的商业投资...



这个自身资产，就弄得卡特很难受了。别看如今黑旗银行，盘踞左治亚中南四五个城市，总资产规模上亿美元。但银行资产和银行自身资产，完全不是一回事...



储户存款，正儿八经地说，是属于银行负债，而负债也是资产的一部分。这也就是说，黑旗银行本身的所有者权益并不高，即便是经过了快一年的住宅区循环套利，卡特不停往里增资。目前黑旗银行的自身资产，也仅有不到两千万的规模...



不过也还行，能勉强解决近两百万的资金缺口。如果要拿下熊猫馆方圆两公里内的土地，还差500多万的资金缺口...



“瑞克，你那还有钱不？我按市价给你付息...”



“你真要这么干嘛？”



瑞克只感觉脑仁疼，这事让他感觉已经完全脱离了自