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40亿元的造价，远远超出沐阳的预算，2000亩基地总投资由50亿元上升到80亿元。



这个造价相对于其它城市的摩天大厦高一些是有原因的。



比如08年开工建设的申城中心大厦，建筑总高度为632米，总建筑面积为57.4058万平方米，建筑造价为148亿元，单价可比星海大楼高多了。



申城中心大厦这么高的造价，有几个原因，一大部分资金是用在地皮上，在核心区域占地3.0368万平方米，约50.7亩商业用地，占了一大部分。



第二，钢筋混凝土结构施工难度大，核心筒体型变化大，竖向结构多，模板系统体型适应性和施工效率要求高，混凝土强度等级达c70，核心筒浇注高度约574米，而且楼越高造价越高。



第三，申城的人工成本要高许多。



同样的大厦，同样的时间段，如果在h城，可能只需要一半资金就可以建造起来了。



迪拜哈利法塔，建成于2009年，高828米，是目前全球最高建筑，造价约15亿美元。



当然，也有造价比较离谱的，砂特麦加皇家钟塔酒店，目前建造中，计划2012年建成，造价150亿美元，这个造价就离谱了，但人家是石油王国，不缺钱，酒店很多地方镶嵌了黄金，建筑主体本身花不了那么多钱。



星海大厦由建设过申城中心大厦的申城建工集团总公司总承包，他们有建造摩天大厦的经验，能够保证进度和质量。



沐阳要求星海大厦两年半内能够投入使用，资金充裕情况下，这个工程周期正常。



大厦100楼以上将是沐阳个人和家人使用，集智能居住、智能化实验室、娱乐。



最顶几楼面积较小一些，8层总面积也有近两万多平方米。



沐阳打算用第101层做为居住和娱乐用，这一层面积最大，足够宽敞，大部分面积作为空中花园。这一层楼有一个超级露台，可以停放一架中轻型直升飞机，等大厦建好后，他打算买一辆玩玩，自己学开，可以在别墅家和公司直飞，至于飞行航线，申请就是了。



今后从别墅到总部基地，只需要几分钟就到达。直升飞机只是个迷惑外人的造型，实际上都经过自己改造，能够保证安全。



第102层到第108层，将做为自己的轻型化智能实验室，禁止外人上去观看。在未来，他也会制造一些安全防护装置，保证自身和家人安全。



坐在高层，可不仅仅可以遥望西溪公园和西湖景色，还可以欣赏整个h城全城风貌。



这得有多爽呀！



可比住别墅大气多了。



沐阳有些期待入住的那一天。



这就是他的第三个层次快乐，把别人的幻想变成事实。



若是别人，哪怕是一般超级富豪，也觉得是幻想。



但对沐阳来说，他有能力实现梦想中的计划。



转回星海大厦的话题，34万平方米，最多可容纳3万人办公，沐阳估计着，公司发展再快，也得许多年才能把这栋大厦挤满。



新总部基地工厂就不搞劳动密集型车间，尽量采用智能化和半智能化，产品必须是高附价值，比如钛合金，而且总部基地以搞高科技研发为主，逐渐减少生产。



轰鸣的工程机械声，把沐阳的幻想拉回现实。



星海大厦正在打地基，看不出什么，也许再过半年再来，变化就大了。



“老板，星海大厦建好后，真得有518米高嘛？”李一站在旁边问。



“嗯，是这样规划没错。”



“全国高度能排第几？”



“按照目前在建的，国内第五名吧。”沐阳说道，别人建这么高的大厦在核心商业区，唯独他建在工业用地上，也是奇葩了。



甚至是全球第一奇葩。



但他感觉无所谓，说到底就是钱的问题而已。



如果建筑34万平方的办公楼，包括装修，正常