然是过桥贷款。



这谁敢信？



张硕的疯狂也体现在融资层面。



前期靠过桥贷款，中期靠银行的抵押贷款，再之后又是发行公司债，又是海外融资，又是求助于滨海创业发展基金。



只要是能搞钱的渠道，张硕通通都不想错过。



更不用提青鸟互娱创造的利润了，往往都是还没上缴到控股公司，资金用途就已经被张硕安排的明明又白白。



换谁能有这样的魄力？



疯狂举动如果失败，那就是疯子；而如果成功，那就是天才。



张硕显然是属于后者。



也是张硕低调，不然早就被聚光灯给笼罩了。



蒋悦多少也有些理解了，为什么张硕要继续读研了，这么年轻，手里又掌握着如此天量的财富，实在是需要一层学术外衣保护着。



大学校园，也能成为张硕的一个避风港。



“张总，关于在后海拿地盖麦粒科技总部大楼的事情，已经有进展了，选定了青年公寓附近的一块商业用地，总价预计在2亿左右。”



感慨归感慨，蒋悦却也没忘了正事。



有之前在后海多次拿地的经验，蒋悦对后海的整体规划已经是烂熟于心，萌芽置业内部也早就搜集了相关地块信息。



而且是实时更新。



因此张硕一开口，蒋悦很快就锁定了地块目标，剩下的就是走流程。



“效率很高啊，贷款进展呢？”张硕笑着问。



“同样也很顺利。用青云数据中心抵押，预计可以贷款5亿，青年创业基金那边也批了5亿的低息贷款。”蒋悦就很振奋。



她也没想到，创业基金这次这么慷慨。



“那就好，尽快将资金落实到位。新的地块买下之后，还是老规矩，继续抵押给银行，争取再贷个一两亿出来。”张硕嘱咐。



他这也是没办法。



最近到处都要用钱，能多挤一点就多挤一点出来。



“明白！”



蒋悦也早就已经麻木了，甚至都料到张硕会这么说。



“不过，张总，麦粒科技总部大楼项目，如果要立即启动的话，萌芽置业的资金就又会变得紧张，需要集团继续注资。”蒋悦提醒。



“当然是立即启动！”



张硕现在最缺的就是时间，“资金的话，下个月就能打给萌芽置业。眼下就只能暂时压一压工程进度款了，里面的尺度你来把握。”



“好吧！”



执掌萌芽置业大半年，蒋悦倒是也很清楚建筑行业里面的门道。



跟萌芽置业合作的，无论是设计单位，还是施工单位，那都是国内知名大企业，适当压一压工程进度款，本身就是行业通用做法。



像忠建叁局家大业大，还是能够扛得住的。



而为了笼络忠建叁局，萌芽置业可是将后海总部大楼项目、萌芽全球研发中心项目，都直接发包给了忠建叁局。



让忠建叁局在后海市场，一下就成为了那个最靓的崽。



很是冲了不少业绩。



现在，也该到了忠建叁局回报萌芽善意的时候了。



相比那些地产开发商，萌芽置业已经算是付款非常积极的了，只是一时资金紧张，最多也只压一两个月的工程款。



算是非常慷慨的了。



哪里像那些专业的地产开发商，除了买地的20%款项，剩下的从买地到开工建设再到工程竣工，使用的都是“别人的钱”。



难怪能够疯狂滚雪球。



“张总，如果资金链实在紧张，是不是考虑适当放开某一家子公司的融资渠道，适当引入风投，以缓解资金压力？”



蒋悦还是没忍住，提醒说