“妥了！”
还没等李大土豪说完呢，李襄屏就笑着站起来，他对自家老头子说道：
“我现在就按照你这个“有山有水有学区”的条件，让你看看京城的这条“龙脊线”。”
李襄屏起身返回自己的卧室，不大一会功夫手捧一张地图回到书房-----
这张地图当然就是京城本地地图，只不过在这上面，李襄屏自己做了一些标记而已，并且由于时间匆忙，李襄屏做的标记还非常简陋。
不过没有关系，尽管这只是很简陋的一张图，也并不妨碍等他展开这这张图以后，他对着自家老头子吹嘘：
“老爸您看，我就是按照您刚才的条件，把这些好地段都连起来了，假如把这张图艺术加工一下，那像不像一条盘旋的龙呀？”
李大土豪这回却没有理睬李襄屏的吹嘘，他双眼死死盯着那张地图，更准确的说，他是死死盯着地图上的一个点-----
他盯的就是那个垃圾场，后世“银河湾”项目所在地。
良久，李大土豪再度开口了，他指着那个点对李襄屏说道：“你说这个垃圾场的地势比较低洼？”
李襄屏大笑道：“那是当然，垃圾场嘛，那就算它现在已经堆成垃圾山，原始地貌肯定也是低洼的，不然在最开始的时候，人们怎么可能往那个地方倒垃圾？这是常识呀。”
李大土豪脸微微一红，可能是感觉不好意思，怎么在儿子面前犯这种“常识性错误”。所以他没有再开口了，而是起身在书房来回踱步，并不时摆弄自己的手指关节。
李襄屏在这时没有打扰他了，因为他知道这是李大土豪的习惯性动作-----
当他在摆弄自己手指关节的时候，那就是他做重大决定的时候。
既然是“重大决定”嘛，那当然不是3秒5秒就能拍板的，因此就在李大土豪来回踱步的时候，李襄屏的思绪再度漂移，他的思维还是比较跳脱，因为在这时候，他竟然想起在真实历史中，后来在羊城的那个“银河湾”项目。
“......啧啧，别看房地产看上去比较粗俗，到后世更成为一个痰盂-----这是和中国足球能够相提并论的两大痰盂，好像谁都能往上面吐口口水，不过还真别说，就算名声如此之臭的一个行业，这里面也是有很多学问的......”
真实历史中的两个“银河湾”是由同一个开发商开发，那么为什么一个成为爆款，另外一个却又扑街了呢？原因很简单，这就是开发商忽略了中国地域的差异性。
就拿京城这个“银河湾”来说，由于这里比较干旱，那么你建在低洼处就没多大问题，最多你就把地基垫高一点就行，而其他原始地貌低一点的话，这反而是一个有利条件。
然而想把京城这个模式复制到南方的羊城，这显然就不行了。要知道人家羊城地处珠江流域，本身就水量充沛，并且那里的夏天闷热潮湿，你如果把房子盖在低洼处的话------
你想让羊城人民去喂蚊子呀？
而这个，就是羊城“银河湾”扑街的主要原因之一。
而就在李襄屏这样天马行空展开联想的时候，李大土豪终于停止踱步了，他猛一回头，盯着李襄屏说道：
“襄屏，我想再问你最后一个问题，你说如果我们来开发这个项目，那么客户定位呢？你觉得我们的主要客户定位应该放在什么地方？”
李襄屏再度无声的笑了，因为他知道李大土豪既然问出这个问题，那就证明他已经非常心动了。
因此面对他这个问题，李襄屏几乎是不假思索：
“老蔡呀！......啊不，是蔡叔，爸我觉得吧，如果你真想开发这个楼盘，那原来的设计方案我估计不行，您必须把主要客户人群，定位在蔡叔这种人身上。”
李大土豪听了又是一愣：“老蔡，你是说要把这个银河湾......打造成一个高档楼盘？”
李襄屏很肯定的点点头：“是的。”
本章未完，点击下一页继续阅读
(2/3)