李莲儿闻言有些失落，不过很快便不再放在心上。小心的拉着顾七道：“我爹就在里头，我带顾七姐和顾叔进去。”



一听顾家是打算再买一些宅地用，李山富也不觉得奇怪。他早前就觉得这顾家姑娘不似寻常人，有些能耐，自是有意交好的，这会儿便痛快道：



“我这就和你们去丈量那小半亩地去。”



见李山富取了丈量用的曲尺和准绳出来，顾七想了想问：“山富叔，除了商市后头那半亩平整的宅地外，往西北方向连着村口附近的位置还另有些半坡地。这半坡地也是属于村里的吗？”



“你说那半坡地呀。以半坡顶上的那颗老槐树为界，朝咱们村内的这半边是属于村里的地籍。面朝外头与官道紧邻的另外半边下坡地，早些年就被官家收去了。不算各村里的地界，直接隶属于何松镇下。”



“我看朝村内的半坡也足有十几亩，若是想买下来，也是按照宅地算吗？”顾七问。



“那可算不得。”李山富摇摇头：



“那块半坡虽不高，但杂草荒石坑洼不平的，若是要建房子平整的银钱就需要不少。再则那半坡再往外去就是官道了，嘈杂的很，也没人愿意要。



从小旗村坐落倒此处开始，那块地就一直空着。你们若是想要，我到镇上走一趟问问，多半是按照山地的价钱就能给的。”



“若是按照山地算，价钱是多？”



“价钱倒是便宜，一亩山地要价只需二两银子。而官家重农桑，若是真要包了山地愿意自行开垦，可免三年田赋。



当然若是这山地是打算留着做宅地用的，则另外需付一笔过地籍的契银。每亩地还需要半两银子过契钱。”



半坡地地质坚硬，荒石比土都多，真要用来开荒种田能把人累半死也不见得能种出几斗粮食来。



这样的地质别说二两银子免三年田赋了，就是白送都也没有农户愿意收去。



不过顾七本买这地就不是用来耕种的，若是依照宅地来算，即便加上过地籍银子，一亩地统共也就二两半银子，十几亩地只要三十多两银子。



比起村子里三两银子一分的正经宅地来算，这价钱就和白捡的一般，委实划算的很。



最要紧，那半坡地和商市就隔着剩下的半亩宅地，既然要买，干脆全包下来连成一片用。



虽然现在顾七还没有足够的银子可以重新规划开发那一片区域，不过先留着备用也是好的。



免得等商市开起来后，被人断了后路反倒麻烦。



想着，顾七便道：“那就劳烦富山叔再多跑一趟，除了前头说的的小半亩宅地，与其相连的剩下的半破地也都一并要了。”



李山富笑道：“本就是要去的，谈不上劳烦。”



...



一番丈量下来，顾氏商市后头剩余的宅地统共算足也就四分半。与之前估算的差不多。



倒是那半坡地比顾七先前预估的要更大一些，以老槐树为界，属于村内的就足有近二十亩。



当然这不是最麻烦的。最麻烦的是老槐树以外连接官道的另外半边坡地另外有三十多亩。



而李村长第二日从镇上回来，带来的消息却说，府衙那边的意思是，那块半坡地不能分作两用。若真想要就得整块坡地将里外两边都一起收去。



这多少就有点强买强卖的意思了。



邻近村里的那十几亩地算起来是属于小旗村的村财产，出让后，府衙只能收取部分银钱，剩下的都要返回给村里，由村里支配。而另外三十亩地却完全隶属于何松镇，出让后，这些银子自然就都归了府衙所有。



看来，不管换了何处，上头都喜欢做卖地创收的买卖。



好在虽然遇上了打包销售，强买强卖的套路。但府衙还算厚道并没有涨价的意思，不管里外都以找二两半银子一亩的价格计算。



顾家只要拿出一百四十二两银子，地契就能顺利过户。



一百四十二两银子，说多不算多，却是一下子就将商市账面上的银子给掏了个大半去。

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