案比较满意。



达尼亚很有耐心地听他说完，然后才面带微笑进行回应道：



「这位先生，你这番话里，其实有两个地方纯在错误，或者说是你的误解吧，所以你才感觉这个补偿方案很合理。



但你先听我分析一下这两处错误后，可能你就明白我为什么说这个补偿方案并不公平了。



首先，这个房子现在就是属于我们这些业主的！



政府当初已经把房子免费分配给我们或者我们的家庭，当然，也有一部分业主是从前业主手里买下来的房子。



但这都没有关系，因为在产权登记上，已经明明白白地写上了，这房子就是属于我们的！



所以，不用担心政府翻旧账，把房子收回去什么的。



他们没有这个权利！



噢，忘了告诉大家，我本人就是律师，可以保证说的每一句话都是有法律依据的！



既然房屋的产权问题不用担心，那么就可以谈一下第二点了。



那就是，大家到底有没有真正意识到，这里的房子，到底在市场上是个什么样的价值？」



说到这，达尼亚故意停顿了下来，扫视了一圈现场的业主们。



在场的各位业主交头接耳起来，你别说，真有很多业主并不知道这个小区目前的市场价。



「两千五百美刀一平吧，不算很高，但在莫斯科也是中等偏上的水平了。」一位业主大声说道，显然他是了解市场价格的。



达尼亚点点头，「是的，目前的市价确实是两千五百美刀一平。另外，拆迁工作组答应分配给大家的新房，那个区域现在的高层住宅，价格也差不多是这个价格。



这样看起来，好像很公平很合理，我们并没有吃亏，是吧？」



大家纷纷点头，确实是啊。



现在住的房子市场价格也就是两千五百美刀，属于位置好，但房屋本身质量不怎么样，老房子嘛。



能卖到这个价格就全靠这个位置优势了，但并不是很好卖。



因为现在大部分人买房，都是优先选择那些新盖好的，高层带电梯的公寓楼。



那种房子住起来可比这种老式居民楼舒服多了，一楼大堂都富丽堂皇的，一看就很高端！



达尼亚微微一笑，不慌不忙地说道：



「但大家忽略了一点。



那就是，这一片区域已经被划归为cbd区域了啊！



将来这里的地皮可是寸土寸金！



这里的房子，每一平的价格都是惊人的高价。



可能是六千美刀一平，也有可能是八千一平，甚至可能上万美刀！



只能说都是有可能的。



现在再想想，你们还觉得补偿方案合理吗？」



大家都瞪大了眼睛，有点不敢置信地看着达尼亚。



一平方一万美刀……



这绝对是他们想都不敢想的高价啊！



俗话说，人为财死鸟为食亡，面对一笔放在眼前，似乎伸伸手就能得到的巨额财富，谁能不动心呢！



虽然这个小区的房子大多比较小，面积基本也都是六七十平左右。



但真要是按一平一万美刀来算，那等于每家每户都能拿到手六七十万美刀啊！



这个金额，在当下的莫斯科，对于普通人来说，那绝对是一笔大钱了……



而这个小区住的人，也基本都是普通人，并没有什么特别有钱的富豪。



现场



立刻就骚动起来，很多人激动地交头接耳讨论起来。



「真的能有这么高的房价吗？一万美刀啊，那得是多豪华的房子了啊。我们这种老房子不可能按那么多高的价格去赔偿的吧。」



「所以我们