口下手。



看来，自己这个重生者，有点低估了这个老狐狸的手段啊。



……



七八分钟之后。



曹细妹将她去年、不对，应该是前年，在天马国际服装城租档口的时候，跟天马国际服装城的管理处签署的那份合同，拿了过来。



“杨峰，就是这份合同。”



“快给我看看。”



杨峰赶紧拿起合同。



然后，认认真真的从头到尾看了个遍。



每一个字，甚至是每一个标点符号，都不放过。



合同的内容如下。



天马铺面租赁合同书



甲方：天马国际服装城管理部总经理陈庆生。



乙方：璎珞服装曹细妹。



甲乙双方经平等协商，同意就租赁铺面事宜，达成如下条款。



第一条：应乙方要求，甲方同意将天马国际服装城219号铺面，共一间，租给乙方使用。



总面积约为40平方米。



租期为三年。



从2007年7月1日至2010年6月31日止。



第二条：该铺租金为每月40000元，乙方先交款后使用铺面，在第一个月底交清一年租金，即第一次乙方先交一年租金480000元给甲方，年底再交第二年租金，按浮动10%，其余依次类推。



第三条：乙方从租用甲方铺面之日起，如乙方租不满合同期的，此租金不退。如甲方有急需时，甲方有权收回铺面。



第四条：乙方使用水电费采用月清月结，单价暂定，水元/度（按自来水公司而定），电元/度（按供电部门而定），如受国家有关部门及政策影响，相应调整。



第五条：乙方在合同期未满中途自动搬去，甲方不退房租和押金，甲方随时有权终止合同，收回铺面。



第六条：乙方租甲方铺面装修必须经甲方许可，方可装修，任何情况不得拆除、搬走。乙方应注意保护室内设施，不得随意损坏，随意变更。如有损坏、照价赔偿。甲方应提前配合提供所需资金给乙方办理搬迁报批手续，并同意提前一个月交给乙方装修。



第七条：国家征用到乙方租用的铺面时，乙方应无条件服从，其它一切损失与甲方无关，国家赔偿所有费用归甲方所有。



第八条：合同期满，在乙方与人租用该铺面同等条件下享有优先租用权。



第九条：在合同期内，铺面内的所有一切设施（包括卷闸门、门窗、卫生间、排污、锁、水、电、设施、便盆等）如有损坏，由乙方负责修理完整。



第十条：在租用期间，乙方应该遵守衙门法律法规，不得从事经营吸贩毒、**、嫖娼卖淫等违法活动。如有违法行为及债务纠纷，违法经营，自负法律责任，与甲方无关。



第十一条：在合同期满，甲方如因使用需要收回铺面时，应提前两个月通知乙方。乙方如需停止承租，亦需提前两个月通知甲方。



第十二条：乙方如不按时交纳租金、水电费，或有违法行为，甲方有权单方终止合同。乙方不得以任何借口拖欠租金及水电费，甲方单方有权立即收回铺面另租。



第十三条：在租赁期间，乙方不得无故中途退铺面，不得私自将铺面转让，否则，甲方有权终止合同，收回铺面。如特殊缘故需中途退租或转让，须提前一个月向甲方提出书面申请，在未正式办理转让手续前，乙方仍需向甲方交纳租金及有关费用，待乙方结清应付甲方债务后，乙方仍需向甲方交纳租金及有关费用，待乙方结清应付甲方债务后，甲方则给予办理转让手续。



十四条：方先交40000元给甲方作为决定租赁保证金，若第二年7月1日不办理正式租赁合同，视作自愿放弃，甲方不再退回40000元保证金，可另行租赁。



第十五条：本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章手印之日起生效，期满自动失效。



甲方：天马国际服装