思雅犹豫片刻，显得有些迟疑，似乎不敢跟顾晨明说。



卢薇薇也看出了何思雅心思，于是赶紧追问道：“何思雅，有什么你就说吧？我们是警察，难道还怕给你做不了主吗？”



“对呀何思雅，你就说说吗？你们经理到底是什么情况？几年时间就能买房，还帮妹妹付了40万的购房款，感觉这也太大神了。”



陈莉作为同行，似乎也没听过名门学府有这等高人，感觉自己地产圈是白混了。



何思雅黛眉微蹙，也是不由分说道：“好吧，那我就说说吧。”



谈话之间，餐厅的菜肴也悉数呈上。



陈莉拿起筷子淡笑着说：“我们边吃边说，都开动吧。”



何思雅夹了片牛肉塞入嘴中，抿上几口道：“依我看来，我们销售经理的猫腻，主要出在茶水费上。”



“茶水费？”顾晨似乎不太懂这个名词，感觉房地产行业，跟茶水费有什么关系？



卢薇薇也是一脸纳闷道：“难道你们经理还开了加茶馆，靠介绍顾客去店里喝茶赚钱吗？”



“哈哈，不是这个意思。”何思雅感觉顾晨和卢薇薇实在有些外行，似乎根本没听懂自己的意思。



但作为内行的陈莉似乎懂了一下，只是默默点头，没说话。



顾晨好奇，于是又问：“那你说的这个‘茶水费’，到底是什么意思？茶水费能让你们经理几年时间就买房？”



“嗯。”何思雅接过陈莉倒上的果汁，轻轻抿上一小口，这才又道：“起先我也不太清楚，毕竟我们同一家销售公司，也分不同销售团体。”



“像我说的这个销售经理，其实他手下有一帮亲戚，也是做销售，他们抱团承包了许多销售任务。”



“要不是前段时间，她妹妹炫耀经理帮她支付了40万的购房款，我至今还蒙在鼓里呢，也就不清楚他们所谓‘茶水费’的猫腻，他们最终还是露馅了。”



“茶水费竟然这么赚钱？”卢薇薇感觉不可思议。



陈莉却是点点头：“可能你们不干房地产这行，很多东西都不清楚，一般是好的楼盘才会有这种所谓的茶水费，就跟买豪车一样，有时候你有钱都不一定能马上挑到心仪的豪车。”



“对，陈莉的比喻很恰当。”何思雅也是放下筷子，双手交叉，趴在桌上与二人解释。



“我不是说过吗？我们经理就是靠着向购房者索取巨额‘茶水费’，才让自己不仅买上了房，还帮妹妹付了房款。”



“而且他每月车贷也用‘茶水费’来还，公司十多名销售人员，都是他们自己的亲戚。”



“他们一般在楼盘销售期间，共同利用案场销售经理对房源销控的职务便利，以及销售人员对房源销售的职务便利，向客户索取额外‘茶水费’。”



想了想，何思雅又道：“一般是6000元至48万元不等。”



“这么多？”闻言何思雅说辞，卢薇薇惊得目瞪口呆：“那这么说来，如果我想要买一套心仪的房子，最多还得多支付48万才能买到？”



“嗯。”何思雅默默点头，道：“不然呢？你以为那些好卖的房子，为什么突然一下子就销售一空？其实有很多门道。”



“我就这么跟你们说吧，我们经理和他的这伙亲戚团队，最多居然累计索取了400多万元。”



“啧啧，真的是疯了，难怪他能几年买房，合着这‘茶水费’真这么好赚钱？”卢薇薇感觉有点颠覆三观了。



至少在自己看来，这种阳光行业，竟然也会出现这种龌龊的行为。



顾晨也是频频点头：“我现在才知道，为什么我们小区那人买房这么困难，原来都是这些人在捣鬼？”



“对呀。”何思雅默默点头，继续吃着盘中菜肴。



顾晨顿时放下筷子，沉思片刻，又问何思雅：“那按你这么说，只要我交了茶水费，那就能买到合适的房子？”



“差不多是这个道理吧。”何思雅似乎是饿极了，一杯饮料很快见底。



于是顾晨赶紧