租金价格是七毛和八毛，您别看只是一毛钱的差距，您租五百平，一天就要多出五十，一个月可就是一千五，像您这样刚开始创业的，前期还是要省着点用钱好。”穿着西装的销售在那边苦口婆心的为周煜文着想。



周煜文点头觉得很有道理，然后问销售如果买下来价格能不能便宜点，还有就是办贷款的话有没有什么优惠政策。



“啊？”本来说好的租赁，周煜文这突然要买写字楼多少让销售有点没想到，尴尬了半响才苦笑着说，您可要考虑清楚啊，现在七千一平，买的话两千平，那是需要一千四百万，就算我给您最大的优惠，也就是六千八一平，贷款的话因为是商业贷款，所以首付需要五成，那就是需要七百万。



“您这？”销售欲言又止。



周煜文点头七百万的确有点多了，想办法贷款都贷不出来钱，周煜文说：“我有十套商品房，和三套商铺，是拆迁赔的，你看我用这个做担保，你能不能给我想个办法。”



“啊，啊？”销售懵了，好家伙，原来是拆迁户啊。



确认周煜文真的要买写字楼以后，销售也算是来了精神，开始打包票说成，我给您想个办法！



刚开始的时候，销售还以为周煜文是那种空谈梦想的大学生，现在才知道，哦，原来是个有钱有梦想的大学生。



不管什么样的大学生，反正销售知道自己的生意来了，整整一层的写字楼，一千四百万的生意。



销售开始疯狂打电话询问政策，然后给上线领导打电话。



领导一听有人要买写字楼，直接说你先带到店里，不，你在那边等着，我这就过去。



于是一个穿着白衬衫带着眼镜的中年男人大步流星的走过来，过来就是和周煜文握手说您好您好。



周煜文太年轻了，一点不像是会买写字楼的人，来的时候肯定要打听一下的，刚好周煜文之前买商铺和一个销售中层认识，而那人又刚好和这边认识，于是一切都顺上，这边的销售经理熟络的打招呼，然后说：“我们去办公室聊。”



说完就让那个小销售去倒茶。



销售经理表示，自己这边最大的优惠也只能达到六千七百块左右，但是首付可以适当的降一点，因为毕竟您有十套拆迁房和三套商铺，您还有一家网吧是么？



周煜文点头。



“向您这样的优质客户，我想银行也愿意放贷给您，但是利率估计会高一点。”销售经理说。



周煜文说：“这个无所谓，你们先去谈吧，谈好了和我说。”



“那成！这边您交给我搞定好了，有结果我第一时间通知您！”



之后销售经理又恭恭敬敬的给周煜文送出门。



买写字楼毕竟是大事，就算确定要买也要货比三家，主要是这里两千平对周煜文来说实在是太大了，按照周煜文的想法最好是一千平左右，这样压力小一点，可是一千平这样的，要么户型不好，要么楼层不好。



前世在理工大学读书，对于周边写字楼多少也有个了解，像是这边的写字楼，后世卖的话也就是三万块钱左右一平，租出去的话在两块到三块之间。



周煜文回去以后算了一笔账，那就是自己如果买了这套两千平的写字楼，那么首付是七百万左右，分期一个月差不多六万。



而按照2020年的价格把写字楼租出去，两块钱一平，一天就是四千块钱，一个月就是十二万，完全可以还贷款，那把这房子买下来是可行的，问题是周煜文哪里能有钱买？



销售很快联系了周煜文说，价格是降不下来了，但是首付可以再商量一下，首付在三成左右，也就是四百万，您看可以么？



可以是可以，但是问题是周煜文手里现在总共就一百万。



销售一直打电话问周煜文考虑的怎么样？这边可是黄金旺铺，您不买可就被别人买了？



而周煜文的回复是再考虑考虑吧。



打了两次电话，见周煜文一直没有买的意思，销售觉得周煜文是不想买了，就没有继续骚扰周煜文。



而周煜文这边因为到了六月中旬，临近期末考试，也没有时间再去管这