“搬迁到哪里？”



文烨敏锐的嗅觉到了这里面蕴含着的巨大的商业经济效益，对赵长安说道：“咱们山城的学校，最有价值的行署幼儿园，一小，三小，十三小，初中是一中，九中，一高，师院。不过这里面价值最高的就是一高，状元府和府河学苑的房价之所以高和供不应求，就是它们占了三个自然村的土地，而一高也占了这三个自然村的土地，按照协议有十分的照顾分数，而且有一定的买分优先权，只要有钱就是差个一百分都能用钱砸进一高。”



在两千年前后，国内很多经济紧张的地区为了提高办学质量，都不得不采取了一种择校费的收费方案。



用来建设学校，购买办公用品和设施，提高优秀教师的福利和待遇，避免这些教师被沿海发达地区的学校挖走。



这种方式虽然有着一定的弊端，然而好处也是立竿见影。



每年苏正范都会拿出来几十万补贴学校的公办学生食堂，给很多家庭困难的学生减免学费书杂费，给所有的寝室都安了电风扇，更换大量的破旧课桌凳子床铺，——



也让很多优秀的年轻教师的工资相对合理起来，不至于一个个急着要南下打工挣大钱。



这些刚从大学毕业没几年的年轻老师们，很多都还没有定性，很容易在和去了南方打工的大学同学们相比之下，产生失落情绪，进而想着辞职去闯一闯。



就比如倪雅雯，她是一高这几年年青一代青年教师里面，最优秀的一个英语老师，结果无论学校怎么挽留，还是毅然决然的辞职去了明珠。



赵长安上一高那年是一分100块钱，原则上是3000钱封顶。



不过如果有特殊情况，比如学校占用村里的土地，或者别的什么关系，只要钱到位，这个尺度也可以放宽。



朱亮那年差了61分，减去10分的照顾分，10分的农村独生子女照顾分，还差41，超过了3000封顶线。



不过因为一高占着夹河村的土地，所以最后掏了4100块钱的择校费，进了一高。



到了去年，一高的择校费已经涨到了一分300，然而很多的家庭照样是宁愿砸锅卖铁，也要趋之若鹜。



可问题是名额有限，那么学区房的优势就体现了出来。



山城市核心城区有人口近四十万，铁东区非市区人口大约有六十万，西区七十五万，北区八十万。



这两百一十五万的人口就围绕在山城市核心区，这三四十平方千米的土地外围，六七千平方千米的土地上繁衍生息。



而山城一高，则是这两百五十万人心目中，通往超凡的最高学府。



每年整个山城市三区有三四万初中生毕业，而一高的招生规模一直控制在两千以内，近二十取一，5的录取比例，以及从跨年度来统一计算，最终70以上的本科录取率，90的专科及其以上学历录取率，能让所有的家长发疯也要想方设法的把孩子送进来学习。



尤其是有钱有本事的家长，就是自己的孩子学习成绩再不好，也要用钱把孩子砸进一高。



（跨年度来统一计算：进入一高的学生不论是应届毕业生考上大学，还是选择复读最终考上大学，都合计到考上计算。）



而且就算最终是这10的落榜生，也可以让孩子参军，或者上自费，下来想方设法找工作或者接班。



而孩子在高中三年积累的人脉，也是他未来的财富。



“搬迁到北面是湖泊，西边是山脉，东边和南边是新城镇社区的位置上怎么样？”



“月亮湖沙场？”



“对！”



文烨想了想，叹息着说道：“高明！”



北面是碧波万顷的湖泊，西边是连绵起伏的青山，可以陶冶学生的情操，安静他们的心灵，学校园区至少有一半的位置接触是湖光山色，没有喧闹和金钱的铜臭。



而南边和东边，正好可以大力发展房地产产业。



徐三的月亮湖沙场，是他手里四个砂石厂面积最大的一个，而且其余三个砂石厂开采出来的沙子，砾石，花岗岩，都会运到这里堆积，好向市内贩卖。