邱德铭告诉白手，专家们说，房地产市场低迷时，房价下跌，销量大减。



白手嗤之以鼻，这还用专家说吗。



邱德铭还告诉白手，当房地产市场低迷时，房企会发生的共同问题，就是资金周转困难，严重的会发生资金链断裂。



也就是说，头部企业还好一点。而那些小企业，会有不少破产和倒闭。



老顾和老肖都听笑了。



这种常识不用专家说，一般上过初中的人都会知道。



老顾问邱德铭，专家们有没有提出什么解决困难的锦囊妙计。



邱德铭说道：“专家们能有什么锦囊妙计。我听了一会，都是夸夸其谈，言之无物。我实在听不下去，就脚底抹油来了你们腾飞大厦。”



白手说道：“我听说，搞科学研究，最重要的是提出问题。而在经济领域，最重要的是解决问题。老邱，要是专家能解决问题，那还要咱们这些人干什么？”



“老白，你才是能解决问题的专家，所以我找你来了。”



“呵呵……你少来。老邱，我不吃这一套。”



邱德铭真诚的说道：“真的，老白，对我来说，你才是真正的专家。我的困难，只有你能帮我解决。”



“什么困难？”



“缺钱。”



白手笑了，“老邱，你不知道我的三不原则吗？”



“我知道。”邱德铭点了点头，“老白，我知道你有钱，我也知道你的三不原则。我有自知之明，我不是你的朋友，不可能提出非份要求。我来找你，是想和你做一桩生意。”



白手心里乐了，做一桩生意，这句话他对余全宝说过。



没想到邱德铭自投罗网。



“什么生意，老邱？”



“我需要资金周转，我把已经建好的商品房低价卖给你。”



“这个……”



白手习惯的沉吟起来。



“老邱，你的库存很多吗？”



邱德铭说道：“不瞒你们三位。我有库存一千多套，马上又有两个楼盘可以交付使用。都算起来的话，超过五千套了。”



老顾说道：“不少啊。”



“还有，今年年中和今年年底，还有六个楼盘竣工，其中四个在周边城市，总套数将近一万套。”



老肖说道：“邱总，你摊子整得很大啊。”



邱德铭苦笑了一下，“是啊，我的摊子整得很大。按照计划，今年我还有六个楼盘开工，也都需要资金投入。另外，我还有六块商业用地正在开发，也需要大量的资金。”



白手问道：“老邱，你认为你需要多少资金，才能熬过半年的低迷期呢？”



“至少需要一百个亿吧。”



邱德铭当然不说直正的数据，因为这是商业秘密，轻易不能外露。



其实，中原公司作为上市企业，没有多少见不得人的秘密。



更何况白手有个研究室，是专门研究同行的，基本上可以说对同行了如指掌。



中原公司背着三百亿的银行贷款，以及从海外筹得的十多亿美债。至于欠供应商和承建商的钱，应该也有五六十亿。



以白手的了解，中原公司的负债率，早已超过了百分之百。



白手知道，要真的是有半年的低迷期，中原公司会被活活熬死。



不仅是中原公司，其他的同行也一样，都会有倒闭的可能。



房子倒也不是卖不出去，就是房价下跌，销量大减。



刚需还是有的。



但像中原公司那样的规模企业，达不到一定的销量，没有一定的利润，也是坚持不了多久的。



当然，帮邱德铭一下，不是不可以，可必须狠狠宰上一刀。