老李第一个发言，“小白，现在到什么程度了？”



“厂里和市里应该都能通过，现在，刘守谦厂长已经北上，就差部里点头这一关。”



乔教授道：“这样的话，咱们的工作是要马上展开。按照惯例，部里点头后，要马上推出可行性研究报告。”



白手点了点头，“对。我与刘厂长已经说好，这个报告咱们来做，以我方和厂方联合的名义向上呈送。”



老顾道：“小白，我有一个疑问。这个项目完全由咱们垫资，咱们的资金会不会出问题。”



白手道：“关于资金，我是这么计划的。咱们的启动资金是两个亿，我初步算过，应该够了。至于后续的资金，有两个解决办法。一是向银行贷款，由市里和厂里担保。二是在十厂搬迁的同时，咱们提前对旧厂址进行开发，提前回笼资金。”



老李道：“这样的话，第一年第二年是最困难的，等到了第三年，资金就不成问题了。”



余全宝道：“老板，我也有个疑问。据我所知，十厂在岗职工两万多，退休职工八千多，两项相加是三万多。如果加上家属，人口少说也有八万以上吧。”



“老余，你说的基本准确，你继续说。”



余全宝继续道：“按上海市的规定，市区人口密度是每平方公里两万人。可是，你提的八百亩宿舍区，只能居住一万。那另外的七万人，他们的住房怎么解决？”



白手笑了。



其他人没笑。



“老板，我说错了吗？”余全宝问道。



白手笑道：“老余，不是你问错了，而是你这个问题根本就不存在。”



余全宝一脸困惑。



老李和老顾也没跟上白手的思路。



“老余，你有没有注意到，这个八百亩的住宅区，我把它叫做宿舍区，而不是通常的居民小区？”



余全宝恍然大悟，“噢，我明白了，我明白了。老板，这个宿舍区，是给未婚职工住的，顶多再加部分退休职工。所以，八百亩足够了。”



大家都明白了。



乔教授笑道：“小白，问题是人家十厂同意吗？”



白手笑着说道：“他们为什么不同意？教授，让一家企业解决职工家属的住房问题，你以为企业愿意啊？以前是企业包办一切，是没有办法。现在走市场化道路，让职工们自己去买商品房，人家企业求之不得呢。”



“小白，我服你了。”乔教授大加赞赏。



老顾问道：“小白，就帐面上算，咱们在这个项目里能拿到多少利润？”