梁四喜吃过早饭之后,就要赶去出租屋那边收拾屋子打扫卫生。
明天是周一,她就要开始上班,新人试用期一般都会很忙碌。
如果不提前把房子收拾好,接下来的一阵子,工作忙起来,还真不见得有空来整理这些事情。
尽欢没时间去给梁四喜帮忙,昨天跟银行预约好了换钞,错过时间并不好。
不能体力上帮助,尽欢就给她列了一张租房注意事项清单。
梁四喜在家里就做惯了家务,生活中能用到什么东西,比尽欢还清楚,根本轮不上尽欢操心。
相比生活常识型问题,梁四喜一个单身的年轻女孩入住群租房,更需要把心思花在在安全和隐私上面。
尽欢上辈子不缺房子住,只租过仓库和商铺,但没吃过猪肉,也见过猪跑呀。
身边的朋友同事可没少吐槽租到的房子和室友,各种奇葩极品都有。
租房需要关注的第一点是,房间的门锁钥匙,不管原来的新旧程度,都应该在正式入住时换成新的。
窗户缝隙能不能完全闭合,有没有被偷窥的隐患。
别的房间的室友,有没有特别的习惯和忌讳。
方方面面都需要在入住之前,该了解的了解清楚,该解决的解决。
梁四喜拿着清单,风风火火地走了,尽欢也收拾东西准备去对岸。
尽欢没用藤条箱,而是背着一个单肩挎包,搭乘天星小轮,按照预约时间挨个上门。
每个银行的柜员,看到尽欢从挎包里到处一堆老英镑的时候,都会傻眼发愣。
四五十年的老版英镑,点钞机根本识别不了,全部需要人工点验。
加上今天是周末,趁着休假来银行办理个人业务的人并不少,柜员根本忙不过来。
但尽欢是提前预约好的服务,银行只好把办公室内躲清闲的职员,全部叫过来当人工点钞机。
1个点的手续费可不少,当然不可能赚得太轻松!
尽欢辗转了几个银行,到下午两点半,才把空间里的英镑基本换完。
扣除贬值缩水的一半,和一个点的高额手续费,最近存进银行卡的金额,倒是比尽欢想象中要多了不少。
现在港币跟美元挂钩了,不过按照英镑的实时汇率,把这笔钱换成美元再兑成港币,那比尽欢昨天在汇丰存的那笔港币都多。
尽欢既没打算亲自去兑换,也不想让钱躺在银行卡贬值,最省时省心的办法,竟然是尽快把这笔钱花光。
尽欢能想到最好的花钱方式,就是买房子,房产在金融风暴前,几乎是稳赚不赔的投资。
直接开支票用英磅结算房款,到时候要怎么兑换成其他货币,就是房产中介该操心的问题了。
说到房产中介,尽欢记起来她还得去房产中介,拿公寓和商铺的证件。
顺便也可以再考虑考虑,是否再入手几套房子。
在明知道钱会贬值,而房产会升值的情况下,钱多了,是真的会烧得慌啊!
昨天在九龙公园附近看过的那套别墅,房子条件和周边环境都很挺好,将近250万的价格有点小贵,但也丝毫阻挡不了尽欢的心动。
不过尽欢也有顾虑,这样的别墅比公寓和商品,要难出租得多。
租金太贵地话,租客还不如直接买房子划算。
这样条件的房子租便宜了,尽欢都会为房子和里面的家具陈设亏得慌。
不出租的话,总不能白空着,长期不住人的房子没有人气,房子会加速破败腐朽。
就短线投资的话,别墅的盈利不如一般的公寓快,最起码没有稳定可持续的房租可以收。
但长线来看,别墅的回报率却是最高的,高端别墅的价格,一向不是按百分比上涨,而是成倍递增。
张志强在律师的见证下,把过户好的屋契,连同着钥匙一起交到了