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正文 第520章 比赚钱还难的叫:孕气
1.5亿本金,贷款4亿。



这是九州荣姿的标书款配比,总价5.5亿比市场价略低一些,毕竟是打包出售不可能按最高价,一座五层广场和十几层的星级酒店,5.5亿不多。



广场正常营业,酒店也是,还都与一些旅游公司有合作,平时与节假日客源不少,营收上收益不菲。



刘氏,算是吐了口真血。



……



“如何,开心吗…”



招待所大门口,池默与荣敏姿走出,九州荣姿中标了,除了价格配比还算合适之外,也是因为属性问题。



两家是搞娱乐的,与一些其它地产公司不冲突,不会增加竞争力。



而且九州荣姿明确表示过,这份产业是作为独立板块,只是为了在实业上有一份版图,兜底与传家。



所以,刘氏的意愿比较倾向于九州荣姿,但前提资金配比要合适。



就算没有其它地产公司出价高,只要少的不多,就没有什么问题。



“还是有点意外。”



池默头蒙,其实他今天过来只是走个过场,基本没指望着能中,毕竟5.5亿也不算最高价,最高能到5.8亿都说不定,刘氏怎么可能让他们中。



“一切皆有可能。”



荣敏姿笑了笑,如今周围也没什么人,解释说,“现有的繁星广场关于刘氏一系的人,我承诺不动。”



“而其它公司若是拿下繁星,刘氏一系基本都得滚蛋,没跑。”



“嗯?合适吗?”



池默皱眉,不怕养虎为患。



“没事,放心。”



荣敏姿轻笑,“不动归不动,但一些工作权益可以移交,只需要掌控住关键的财务、人事、运行就行,将刘氏分到后勤或者其它有点油水的板块,只要不过分就行,心照不宣。”



“繁星广场本来就是能养老的家底,这次也是不得不吐血抛售。”



“不然等上面的下来…”



不要以为一家大企业往外转移资产没多少人知道,只要不太过分,在海外花钱买房买地或办企业都行,但超过一定程度或界限,你准备干什么?



刘氏抛售繁星广场,断臂求生,留下了足够的产业,才更轻松。



一个繁星广场,对比整个刘氏的各大资产板块来说只是小芝麻,但却是矗立在杭城老城区,源源不断。



产业贷款,商铺贷款,营业税等等,每年能上交税费总之过亿。



必须要靠谱的企业,拿下。



九州靠谱吗,很靠谱。



池默赚了多少亿,该捐款的捐款,也就在国内几大城市买买房,几张银行卡中躺着几亿资金,没想法。



海外都没去过,多放心啊。



九州拿下,收益等于全留下。



……



池默1.125亿。



荣敏姿3750万。



繁星广场的首付出资,两人股权配比的话是75%与25%,不过,对于繁星广场的一些高层管理,肯定会分一些虚拟股权,用以分红奖励,不多提。



抛售多少,那些高层管理需要拿多少钱来买,会请专业人计算。



周期一个月,元旦时公告。



而宣传这块,池默与荣敏姿商议后,准备繁星广场元旦月免租,对其内各大商户免租一个月,租金。



至于是否让两家明星艺人宣传,就算了,不招摇过市,低调点。



两份产业,基本不做交叉。



除非哪天繁星广场经营要扑街了,或许明星粉丝效应还成点,不过偶尔也可以请一些小明星去商演。



以前,或许很难请到,或者没多少明星去繁星广场商演,但现在。


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