李程鹏的行动非常干脆果断。
他连夜开始召集董事会,一听与顾松的投资有关,没有哪个董事能忽视。
哪怕有事,也都立刻推掉了,连夜往武湖赶。
第二天一早,董事会就在鹏程万里的会议室里召开。
“顾总在武湖会留三天,咱们迅速下定决心。他先跟我们接触,有一点是非常明确的。他一定已经有了非常清晰的计划,只需要一个合作伙伴来转化出最大的收益。”李程鹏环视着董事们,凝重地说,“成为全国前五强的上市房企,这就是顾总画的饼。也就是说,他的预期回报,是这个级别的。”
有董事忧心忡忡地说:“百倍回报,他也不是没有做过。信我是信的,现在问题是,增资多少?我们现在注册资本只有不到3亿。”
李程鹏摇摇头:“他说得很清楚,不控股。但同样的,他一定需要我们能抓住他提供的机会。因此,他的意见需要足够被重视。我评估,他的想法,应该是成为第二大股东。希望我们足够有动力去把事情做好,又能获得足够多的回报。”
“这是可以理解的。但现在按什么价值给他?难道就按注册资本?他出不出钱,出多少?”
李程鹏沉吟道:“他带来的价值,更主要的是其他隐形的东西。我个人的意见,增资1个亿,由他出资。”
“我们就不溢价?”
“还溢价?我估计他还嫌高了。”
“25.7%?够他胃口吗?”
李程鹏把想法一提出来,会议室里七嘴八舌地开始发表意见了。
他让大家安静了下来,然后说道:“25.7%肯定不够!所以,我建议把股份整合一下。你们是不会退出的吧?”
有这样的好机会,谁会想着在这个时刻退出?一桌子的人都摇了摇头。
“所以,再整合出一部分来,给他补到35%至45%,看他的胃口,需要跟他谈。这个差额部分,按注册资本1.5倍的溢价,由他来认购。”李程鹏补充道,“最终差不多是5亿的估值,拿到一个已经有稳定业绩、成熟团队、足够资质的房企35%至45%的股份,我想他应该会满足的。”
董事们一个个沉默不语,这个估值对现在的鹏程万里来说,近乎是折半给顾松了。
值得吗?
众人有些期待未来,又有些肉疼。
但也有董事说道:“有这么多钱,他自己立刻拉起一家房企起来。”
“这里面的水也很深,他现在明显是图省事、抢时间。”有人摇了摇头,发表了不同的看法。
“5亿的估值,按我们现在的业绩,他一年就能赚回去,有什么不知足?”
李程鹏听着他们讨论,知道有些人还是有点不甘心以这么低的估值给顾松。他说道:“不要想太多了,他的重心不在房地产。现在谈判本来就是不对等的,我们要考虑的是付出什么样的代价,抓住他可能带来的机会。现在只是我们提出我们的看法,也许这个估值还远高于他的预期。”
“远高于?那怎么不干脆送给他?”
有董事非常不乐意,高声喊道。
李程鹏失笑道:“你以为假如他真的把手中的机会亮出来,没有人送?但这不是一锤子买卖,他的目标是要做上市,那从长期合作的角度来看,当然得坦诚谈判,都出钱出力。”
见大家都不说话了,李程鹏说道:“投票吧。基础方式是按现有注册资本增资1个亿,让他持股25.7%。这一项同意的举手。”
有人没举手,但只要李程鹏举手了,基本上就是大局已定。
一些股份本来就少的,皱着眉头说:“到时候有大动作,是不是继续大额增资?你们身家大,都跟得住,我们呢?到最后,被稀释到不到1个点,还有什么意义?”
李程鹏心意是已定的,直接说道:“有大机会,就看各位抓不抓得住了。担心将来的,可以退出。我可以按2倍溢价回购。刚好再谈下一项,股份需要整合,从现在开始就为将来上市做调整。是大家各自按比例整合出9.3%至19.3%的股份来,由他按1.5倍溢价认购,